Финский концерн Fazer окончательно отказался от строительства завода в Уткиной Заводи. Компания решила продать принадлежащий ей участок площадью 20 га, пишут «Ведомости».
Напомним, 6 лет назад Fazer планировал построить там завод по выпуску свежего и замороженного хлеба стоимостью 100 млн евро. Существующих мощностей компании хватает для удовлетворения рыночного спроса, объяснила планы продать землю представитель компании.
Fazer приобрела этот участок в 2008 года и, и планировала сосредоточить там основное производство. Но у компании возникли сложности с подведением коммуникаций к участку, и начало проекта постоянно откладывалось, а когда стала возможна реализация завода, концерну помешала уже экономическая ситуация.
Когда Fazer приобретала землю, она стоила $12-15 млн, но это было чистое поле. Теперь к участку подведены коммуникации, поэтому вряд ли актив подешевел, рассуждает руководитель отдела складской, индустриальной недвижимости и земли «Knight Frank Санкт-Петербург» Михаил Тюнин. Однако проблема в том, что спроса на такие большие участки для размещения производства в этом районе сейчас нет. Есть вариант разделить надел на мелкие лоты по 1-2 га, это позволит реализовать его в более короткие сроки.
Напомним, недавно Fazer разрешили перевести 0,6 га на 20-й линии В. О., где находился еще один завод, в деловую зону. «Решение по дальнейшему использованию участка на Васильевском острове будет принято после завершения процесса смены типа землепользования и с учетом экономической ситуации на тот момент», - сообщили в компании.
