Комиссия по подготовке изменений в Генплан Санкт-Петербурга одобрила планы ОАО «Фацер» (входит в финский концерн Fazer) по изменению вида разрешенного использования своего участка на Васильевском острове, пишут «Ведомости».
Компания запросила разрешение перевести участок 0,6 га на 20-й линии В.О., 19, из промышленно-деловой зоны в деловую, которая допускает включение объектов жилой застройки. «Фацер» собирается реконструировать административный корпус и построить гостиницу после перебазирования производства.
Решение о передислокации было принято в связи с невозможностью провести на василеостровской площадке необходимую модернизацию.
В Смольном ожидают, что законопроект о поправках в Генплан будет одобрен к весне 2015 года.
Напомним, ранее городские власти выступили против перепрофилирования Василеостровского хлебозавода под гостиницу.
Доходность офисной недвижимости по этому адресу не будет высокой, поскольку ставки аренды невысоки, а конкуренция большая; там целесообразно строить жилье, считает гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Андрей Косарев. Он оценивает возможную стоимость квартир на старте проекта в 110-120 тыс. руб. за 1 кв. м.
