Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Озерки

Территориальная зона "Озерки" ограничена пр. Энгельса, Просвещения и Выборгским шоссе. Это одна из наиболее бурно развивающихся городских территорий, своеобразный «район – доминанта». Район с хорошей транспортной доступностью, здесь две станции метро («Озерки» и «Пр. Просвещения»), вокруг которых мощно развивается социальная инфраструктура, и две транзитные магистрали – пр. Энгельса и Выборгское шоссе. Рядом крупнейшие в городе Суздальские озера, а также большая рекреационная зона – парк Сосновка.
После реконструкции проспекта Энгельса район вовсе перестанет восприниматься как окраинный, правда, может превратиться в транзитный. Это уже «центр маршрутного такси» - отсюда едут жители соседних районов и сюда же они приезжают за услугами инфраструктуры, к тому же «Озерки» становятся перевалочным пунктом для направляющихся в пригороды и на Карельский перешеек.
Так или иначе, «Озерки» превратились в некий ориентир, вокруг которого развиваются окрестные территории, однако в процессе интенсивного развития цена жилья возросла настолько, что откат оказался неизбежен.
Жилой фонд в территориальной зоне состоит в основном из панели 504-й и 137-й серии 70-х - 80-х годов. До появления «137-й» 504-я и 606-я серии считались лучшим жильем, построенным не из кирпича. Кроме того, до недавнего времени здесь активно велось новое строительство, поэтому есть хорошее предложение жилья в новых домах по индивидуальным проектам. Территория явно ориентируется на «комфорт-класс», причем ее выгодное расположение и энергичное развитие привлекают самый активный сегмент молодых покупателей.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения