Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: ВО ул. Шевченко

Территориальная зона «ВО ул. Шевченко» ограничена ул. Нахимова и Беринга, Средним пр., 24-й и Косой линиями, Детской ул., Большим пр. и Наличной ул. Это маленький, плохо спозиционированный, но достаточно дорогой район, который, если бы не изобилие «хрущевок», мог бы конкурировать в цене с «лидерами» рынка.
Территория – «пограничная» между старой и приморской частью Васильевского острова, «доминанта» - Гавань с Морским вокзалом и близостью залива. Никак не влияя на уровень жизни здесь, она, тем не менее, может стать «повышающим коэффициентом» для покупателей. «Сталинские» дома здесь по качеству не уступают построенным на Московском проспекте, присутствует неплохой старый фонд.
Социальная инфраструктура развивается совершенно неактивно, район маленький, и «проходных мест», привлекающих сферу услуг, практически нет.
Транспортная доступность, вообще плохая на Васильевском острове из-за лишь четырех соединяющих его с «большой землей» мостов, здесь еще хуже: далеко метро. Зато рядом Балтийский завод и промзона, только-только попадающие в освоение участки вокруг ДК Кирова, а через ул. Беринга – Смоленское кладбище.
Жилой фонд в этой части Васильевского более чем наполовину состоит из «сталинок» и старого фонда, оставшаяся часть – кирпичные «хрущевки» и небольшая доля типового советского кирпича. Новое строительство практически не ведется, а сданные недавно дома позиционируются в «комфорт-классе». Большую часть территории занимает Балтийский завод. Руководство предприятия объявило о начале перевода производства с Балтийского завода в промзону «Северной верфи», наметив его на 2008 год. На площадке в 60 га, которую занимает предприятие на Васильевском острове, планируется разместить 1,2 млн кв. м жилья, офисов и гостиниц.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения