Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)
территория: Центр от Невы до ул. Жуковского
Территориальная зона «Центр от Невы до ул. Жуковского» ограничена наб. Фонтанки, Кутузова и Робеспьера, Водопроводным пер., Потемкинской ул., Виленским пер., Греческим и Лиговским пр. и ул. Жуковского. Это один из центральных, «дорогих» районов с относительно малыми темпами роста цен предложения, зато дорожающий практически без остановки, не взирая на рыночную ситуацию.
Здесь очень дифференцированы цены предложения в конкретных домах. При плохом во многих случаях техническом состоянии большинства домов, разница в цене объясняется исключительно «видовыми характеристиками». Коммуналка в третьем дворе по-прежнему малоперспективна, а многие квартиры с окнами на улицу расселены и продаются по максимальным ценам.
В этом районе особенно активно развивается бизнес, и это развитие приносит плоды на рынке жилья. «Коммерческие» и «полукоммерческие» расселения идут настолько активно, что рост цен в «перспективных» кварталах (в первую очередь вокруг станции метро и на транзитных улицах) значительно превышает темпы в соседних престижных кварталах. Расселяются квартиры и целые дома – под офисы, что влечет за собой уже расселения для сотрудников этих офисов.
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Карта цен
Санкт-Петербург и
Ленинградская область
ВКонтакте
Твиттер
YouTube