Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Староневский пр. - ул. Моисеенко

Территориальная зона "Староневский пр. - ул. Моисеенко" ограничена Миргородской ул., пл. Восстания, Лиговским пр., ул. 9-й Советской ул., Моисеенко, Новгородской, Херсонской и пл. Александра Невского. Она становится хорошей альтернативой для спроса на жилье «у Невского»: в «Золотом треугольнике», в кварталах «парадного Петербурга» предложение уже представляет собой либо очень дорогие объекты, либо, до реконструкции домов, мало или вообще неликвидные.
Сквозь район проходят транзитные магистрали – Невский, Суворовский и Лиговский, однако это могло бы стать «понижающим» фактором для привлекательности территории: с трафиком они не справляются, «обеспечивая» лишь высокий уровень загазованности. Однако эта зона замкнута во внутренних кварталах, и ни транспорт, ни близость промышленности вдоль Синопской набережной и складов за Миргородской улицей прямого воздействия на нее практически не оказывают. Инфраструктурно район вполне обеспечен наличием Невского проспекта.
Жилье между Староневским и Моисеенко практически полностью относится к категории «старый фонд», однако здесь шло довольно активное для центрального района новое строительство.
Расселения, в отличие от более «престижных» территорий, имеет огромные резервы рентабельности, единственное – в этой зоне пока не получил активное развитие перевод квартир в нежилой фонд. Ситуация до сих пор складывалась не в пользу коммерческого использования жилья: бизнес здесь не столь сконцентрирован, как, например, в районе «Чернышевской». Территория оказалась четко спозиционирована как жилая, и кроме этой функции здесь может быть перспективно развитие индустрии обслуживания, отдыха и развлечений.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения