Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: м. Нарвская

Территориальная зона «м. Нарвская» ограничена ул. Маршала Говорова, Корнеева, Трефолева, Промышленной, Лифляндской, наб. Бумажного и Обводного каналов и Балтийским вокзалом. «Нарвская» зажата между Обводным каналом, по которому идет грузовой транзит, вокзалом и мощными промышленными зонами. Не менее плотное движение и в южном направлении: машины, перевозящие грузы из порта, застревают в пробках как раз в этом районе.
Зато здесь уникальная транспортная доступность: и метро, и железная дорога, и наземный транспорт, - все есть в изобилии, только катастрофическая экологическая обстановка такое достоинство полностью нивелирует. А, возможно, худший в городе жилой фонд – окончательно убивает интерес к территории. Не спасает ни парк «Екатерингоф», ни хорошо развитая социальная инфраструктура у станции метро «Нарвская».
Сейчас это район, привлекающий в первую очередь тех, кто по каким-либо причинам вынужден разменивать свое жилье на худшее с доплатой, а также малообеспеченных приезжих.
Жилой фонд на Нарвской на четыре пятых состоит из старого фонда плохого качества и строений довоенного времени, также обладающих худшими потребительскими характеристиками. Есть небольшая доля панельных «хрущевок» и – в основном вдоль пр. Стачек, у Кировской площади и одноименного завода – «сталинок». Кстати, «сталинки» здесь – самые дешевые в городе.
Строительство в депрессивном районе практически не ведется.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения