Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Пороховые

Территориальная зона, протянувшаяся вдоль пр. Энергетиков от Большой Пороховской до Бестужевской улиц, - «спальный район», один из самых удаленных в Петербурге, с юга и запада окруженный промзонами, застроенный большей частью типовыми панельными домами и изобилующий общежитиями «семейного типа».
Транспортная доступность из-за отсутствия метро и общей удаленности района очень плоха, обеспечивается наземным транспортом через пр. Косыгина, который соединяет территорию со станцией метро «Ладожская».
Расположение территории определяет особенности спроса. Сюда едут люди с минимальными требованиями к жилью, спрос со стороны горожан, живущих в других районах, минимален: удаленная дешевая территория хорошо подходит для расселений «плохих» коммуналок или в качестве «первого жилья» для не самых платежеспособных иногородних. К тому же петербургский рынок «неэксклюзивного» жилья «территориален»: значительная часть покупателей ищут квартиры в том месте, где жили до сих пор, а из Пороховых трудно уехать еще и в силу ее дешевизны. В результате значительную часть рынка формируют «местные» продавцы и покупатели.
Жилой фонд в зоне «Пороховые» представляет собой типовую панель советских времен за небольшим исключением в виде кирпичных «хрущевок». В общем, это вполне соответствует структуре спроса: «комфорт-класс» практически не востребован. Новых зданий построено больше десятка, и строительство достаточно интенсивно продолжается. Здесь очень перспективно предложение вновь построенного «эконом-класса», превосходящего по потребительским характеристикам «советскую» панель.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения