Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Среднеохтинский пр. - Красногвардейская пл.

Территориальная зона «Среднеохтинский пр. – Красногвардейская пл.» ограничена Магнитогорской ул., пр. Металлистов, шоссе Революции, Свердловской наб. и пр. Шаумяна. Это маленькая, зажатая с двух сторон промзонами, плохо спозиционированная территория, обладающая при этом самым пестрым жилым фондом. Транспортная доступность обеспечивается транзитными Свердловской набережной и Среднеохтинским пр., а также магистралями «внутреннего» сообщения вроде Большеохтинского. Однако удаленное от станций метро расположение района нивелирует преимущества транзита, оставляя лишь недостатки: мощный трафик «обеспечивает» сильную загазованность.
Социальная инфраструктура сосредоточена в основном на Среднеохтинском пр. и Красногвардейской площади, но развивается неактивно: для маленького района, очевидно, пока достаточно.
Спрос в этой территории ориентирован в основном на дома вдоль набережной.
Жилье в территориальной зоне наполовину состоит из домов постройки сталинских времен, но «классические» «сталинки» занимают меньшую часть этой доли. Много кирпичных «хрущевок» и многоэтажных кирпичных же домов 70-х годов. Последняя часть в структуре жилого фонда района – старый фонд (до 1917 года), однако в единичных случаях здесь присутствует практически весь спектр массового жилья Петербурга.
Новое строительство столь же многообразно, хотя и мало. Среди несколько строящихся здесь объектов – и панель, и кирпич-монолит, и кирпич.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения