Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Заневская пл.

Территориальная зона "Малая Охта" ограничена Гранитной ул., Малоохтинским пр., ул. Помяловского, Охтой и рекой Оккервиль. Ярко выраженная доминанта – Заневская площадь, «сталинские ворота» в спальные правобережные районы. Здесь расположена станция метро «Новочеркасская», обеспечивающая хорошую транспортную доступность, и проходит Заневский проспект – транзитная магистраль с моста Александра Невского на восток. По Свердловской набережной, Малоохтинскому проспекту и дублирующему их Новочеркасскому можно напрямую попасть на север или юг.
На самой площади и рядом с ней построены «сталинские» дома хорошего качества и по относительно низкой цене – по этому соотношению один из лучших вариантов для «любителей» домов такого типа. Однако уровень жизни здесь серьезно снижает транспортный транзит: прекрасная транспортная доступность территории полностью нивелируется этим обстоятельством.
Инфраструктура удовлетворительна для замкнутой территории: обеспечивая потребности жителей еще с советских времен, в последнее время интенсивного развития она не получила.
Рядом (в основном вдоль Охты) расположены промышленные предприятия, по поводу которых есть планы перевода в промышленные окраины, но – пока по большей части гипотетические.
Помимо «сталинок» жилой фонд на Малой Охте в основном состоит из панельных 5-этажек, кроме того есть кирпичные «хрущевки» и типовые многоэтажные дома. Новое строительство минимально.
Предложение, таким образом, поделено на два основных сегмента: «минимальное» жилье с плохими потребительскими характеристиками и в общем популярные «сталинские» дома.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения