Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Правый берег Искровский пр.

Территориальная зона «Правый берег Искровский пр.» ограничена Дальневосточным пр., ул. Антонова-Овсеенко и Подвойского, пр. Большевиков и ул. Новоселов. Этот район известен под названием «Веселый поселок»: до открытия последних станций метро Правобережной линии так называли практически все кварталы южнее Малой Охты чуть ли не вплоть до Володарского моста. Однако после того как метро появилось, район быстро разделился на части. Теперь, в то время как зона у Ледового дворца активно развивается, «Правый берег Искровский пр.» по-прежнему остается типичным «спальным» районом без явных перспектив, а «веселое» наименование ассоциируется именно с ним.
Станция метро «Ул. Дыбенко» расположена на границе зоны, и вместе со станцией «Пр. Большевиков» они обеспечивают среднего уровня транспортную доступность. В первую очередь благодаря им район опережает в цене, например, Ржевку. Тем не менее, это очень дешевая окраинная территория.
Прямого доступа сюда нет. Присутствуют транзитные с севера на юг магистрали – Дальневосточный и проспект Большевиков, но они соединяют Веселый поселок не с «большой землей», а соседними районами. Слабо развивается социальная инфраструктура: основные точки притяжения – то же метро и Правобережный рынок.
Веселый поселок – панельный спальный район с домами худших серий. Пятиэтажные «брежневки», практически не отличающиеся от «хрущевок», и 9-этажная типовка 70-х годов – в основном 504-й и 602 серий. Есть небольшая доля типового кирпичного жилья того же времени.
Строятся в подавляющем большинстве кирпичные и кирпично-монолитные дома, предложение в которых может быть перспективно, учитывая преимущества их потребительских характеристик и низкую по сравнению с вторичным рынком цену.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения