Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: м. Ломоносовская

Территориальная зона «Ломоносовская» ограничена Фарфоровской ул., пр. Обуховской Обороны, ул. Чернова, Бабушкина, Тихой, Седова, Кибальчича и Белевским пр. Здесь прекрасная транспортная доступность (одноименная станция метро), район пересекает транзитная магистраль на Правый берег – Ивановская улица. Кроме того проспект Обуховской обороны обеспечивает сообщение в северном и южном направлении.
Собственно, Народная улица и нарушает «автономность» расположенного между промышленными заводами и железной дорогой района, и дает какую-то перспективу развития.
Социальная инфраструктура в районе сосредоточена вокруг станции метро и вдоль улиц Бабушкина и Ивановской. Здесь же, а также на ул. Седова и Красных Зорь, расположены «сталинские» дома, низкий ценовой уровень в которых привлекает «любителей» этого вида жилого фонда. Впрочем, в них и сконцентрирован основной объем предложения на рынке.
Привлекательность самой территории в целом, несмотря на набережную Невы, парк им. Бабушкина и сад «Куракина дача», невысока из-за высочайшего транспортного трафика.
Жилой фонд вокруг «Ломоносовской» наполовину состоит из пятиэтажных «хрущевок» и «брежневок», причем львиная доля их – панельные. Оставшаяся часть весьма разнородна: заметная доля «сталинок», есть типовые кирпичные дома 70-х годов постройки, и достаточное количество построенных в сталинские времена зданий, к одноименному типу фонда отношения, тем не менее, не имеющих.
Новое строительство активно не велось, и сейчас строится лишь три объекта, причем все – разных типов: кирпич, монолит-панель и реконструкция.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения