Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Троицкое поле, Обухово

Территориальная зона «Троицкое поле, Обухово» ограничена пр. Обуховской Обороны, ул. Грибакиных и Запорожской. Если не брать в расчет «пригороды» Петербурга вроде Колпино, Кронштадта или Красного Села, это абсолютный ценовой аутсайдер среди всех городских территорий – последний район. Территория расположена между станциями метро «Обухово» и «Пролетарская», определяющими сносную транспортную доступность (район относительно небольшой, и добраться туда от метро несложно). Пр. Обуховской Обороны обеспечивает транзитное сообщение с севера на юг. Однако приемлемое с транспортной точки зрения расположение полностью нивелируется окружением: эта жилая зона возникла на свободном от промышленных предприятий участке, она зажата между заводами, железной дорогой и Невой, и, если принять во внимание еще и жилой фонд с самыми низкими потребительскими характеристиками, - практически не приспособлена для жизни.
Инфраструктура в общем отсутствует: некое минимальное развитие происходит лишь у станций метро, которые, до сих пор выполняют лишь свое прямое назначение – пассажироперевозки, причем в первую очередь не местных жителей, а работников окрестных заводов и предприятий. Кроме того, железнодорожной станцией «Обухово» пользуются многие из тех, кто выезжает из города в Волховстроевском направлении. В результате территория оказалась еще и транзитным районом для тысяч дачников.
Жилой фонд на Троицком Поле – это кирпичные «хрущевки», 5-этажные панельные дома 60-х годов, почти не отличимые от панельных же «хрущевок», и строения «сталинских» времен, тем не менее, к классическим «сталинкам» отношения не имеющие. Здесь полностью отсутствует жилищное строительство. В депрессивном районе любое предложение нового жилья, даже «эконом-класса», считается бесперспективным.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения