Средние цены предложения на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга (руб./кв. м)

территория: Рыбацкое

Территориальная зона "Рыбацкое " ограничена Рыбацким пр., рекой Славянка, пер. Слепушкина, ул. Тепловозной и Караваевской и пр. Обуховской обороны. Это необычная для Петербурга территория: она отделена от города промзоной, зажата между Невой и железной дорогой, а после строительства КАД окажется единственной (кроме Красного Села и Колпино) за ее пределами. И этот, по всем признакам депрессивный «анклав» обладает очень качественным жилым фондом: на три четверти – улучшенная 137-я панель, - который, к тому же, активно развивался вплоть до конца 90-х годов.
Несмотря на удаленность, транспортная доступность в Рыбацком вполне удовлетворительна: есть одноименная станция метро и транзитная с севера на юг магистраль: проспект Обуховской Обороны и его продолжение – Шлиссельбургский проспект. После строительства КАД и вантового моста через Неву выехать отсюда стало еще проще.
Теме не менее активное жилищное строительство не привело к строительству «коммерческому». Относительная закрытость зоны не давала развиваться инфраструктуре, и сейчас она обслуживает только минимальные потребности тех, кто живет в Рыбацком.
Хороший жилой фонд и транспортная доступность определяют относительно высокую (по сравнению с другими удаленными зонами) цену предложения, однако замкнутость территории весьма ограничивает спрос. С другой стороны, цены здесь высоки в сравнении лишь с мало доступными окраинами: для жилья хорошего качества и в сравнении с территориями «у метро» они более чем приемлемы.

Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене Карта цен

Основные индикаторы рынка жилья

Индексы БН являются индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир, характеризуют ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья. Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга Индекс БН. Индикатор цен на рынке жилья Ленинградской области
Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене
Динамика официального курса валют ЦБ РФ

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Индикаторы цен на рынке квартир, комнат, офисной и торговой недвижимости характеризуют общее состояние и тенденции различных сегментов рынка недвижимости. Ценовые индексы показывают динамику средних цен предложения и арендных ставок в различных сегментах рынка недвижимости. Индикаторы спроса показывают активность покупателей на вторичном рынке и на рынке строящегося жилья.
Информация подготовлена Центром исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». Подробнее…

Индекс активности рынка Индекс ценовых ожиданий продавцов Индекс арендных ставок Индекс доходности Изменение цен на квартиры в районах
Цены по типам квартир на первичном рынке жилья Цены по типам квартир на вторичном рынке жилья
Цены по типам домов на вторичном рынке жилья Цены по типам домов на первичном рынке жилья
Цены на комнаты на вторичном рынке жилья
Активность спроса на первичном рынке жилья Активность спроса на вторичном рынке жилья Активность спроса на рынке аренды жилья
Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Цены на рынке коммерческой недвижимости
Цены на рынке загородных участков
Готовые исследования рынка
Публикации о тенденциях на рынке
Результаты социологических опросов

Виджеты для Яндекс и Google

Установить информер

Специальные предложения