Конфликт вокруг строительства комплекса «Империал» на Московском проспекте развернулся прошлой осенью. Компания «ЛЭК» начала возводить рядом с Воскресенским Новодевичьим монастырем восемь 19-этажных зданий, не имея всей необходимой для этого разрешительной документации. Больше всего настоятельницу монастыря игуменью Софию возмутило то, что «Империал» с самого начала нарушил ограничения по высотности. В этом месте Московского проспекта Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) предписывали новостройкам быть не выше 35 м, а комплекс «ЛЭКа» запланирован высотой 75 м.
Настоятельница София обратилась за разъяснениями к чиновникам Смольного, которые сослались на положительное заключение историко-культурной экспертизы, выполненной Архитектурной мастерской Татьяны Славиной по заказу «ЛЭК». Эксперты сочли, что возведение жилых высоток «не существенно» отразится на общем восприятии перспективы Московского проспекта и, в частности, монастырского комплекса.
Разрешение на строительство «Империала» было подписано 6 марта 2009 года, а 10 марта вступили в силу новые ПЗЗ, устанавливающие предельную высотность в этом месте – 45-54 м. Поскольку закон обратного действия не имеет, комплекс «ЛЭКа» понижать не станут. Зато компании «ТриГранит», которая планирует построить по соседству с монастырем на Черниговской улице свой МФК, придется вместо 103-метровой высоты ограничиться 54 м.
Игуменья София уже попросила разобраться в конфликте с «ЛЭКом» президента РФ Дмитрия Медведева и теперь собирается доказывать свою правоту в суде. Правда, по словам игуменьи, пока неясно, кто должен выступать ответчиком по этому делу, и в каком суде следует его рассматривать – арбитражном или общей юрисдикции. Официальных ответов от федеральных чиновников игуменья София пока не получила. Но намекнула, что агентство Росохранкультура, которому Минкультом поручено вынести решение по этому вопросу, готовит неприятный для застройщика вердикт.
На вопрос БН.ру, будет ли она добиваться сноса уже построенной части «Империала», настоятельница прямого ответа не дала. Она ограничилась лишь заявлением, что ее цель – чтобы «соблюдалось законодательство и правила застройки». Игуменья София добавила, что если все же будет вынесено решение о сносе зданий или понижении их высоты, непонятно, как быть с дольщиками, купившими квартиры в этом жилом комплексе.
Настоятельница также заявила, что отнеслась бы к высоткам мягче, если бы строители финансово поучаствовали в восстановлении монастыря. Но обе компании от соответствующих предложений отказались.
Руководитель пресс-службы компании «ЛЭК» Инна Малиновская считает: «Из заявления настоятельницы монастыря о готовности «закрыть глаза» на высотки «Империала» в случае согласия «ЛЭКа» финансировать восстановительно-реставрационные работы сооружений монастыря становится очевидным, что речь идет о стремлении найти инвестора для очень дорогостоящего проекта любой ценой. Все это очень похоже на PR-акцию с целью привлечения внимания к нуждам монастыря. Странно, что финансовые требования не предъявляются коммунистам, которые в свое время разрушили часть подворья, а теперь, в лице своих представителей, призывают восстановить памятник мировой культуры за счет людей, непричастных к его разрушению».
