Цены самых дешевых комнат на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в настоящее время стартуют с отметки 700 тыс. рублей. Такие данные приводят специалисты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
В частности, в настоящее время в такую сумму оценена комната площадью 14 кв. м на втором этаже 3-этажного жилого здания на ул. Александра Товпеко в пос. Понтонный (Колпинский район). Данный объект жилой недвижимости располагается в бывшем общежитии коридорного типа с общим количеством комнат 38, кухней 30 кв. м и раздельными санузлами.
Похожие по параметрам предложения встречаются и в серединной зоне Петербурга, но цены здесь выше. Так, за 790 тыс. рублей предлагается комната 8 кв. м на первом этаже 2-этажного коммунального сталинского коттеджа на ул. Губина в Кировском районе (кухня – 11 кв. м, общее количество комнат - 12). Напомним, что в прошлом месяце самую дешевую комнату оценивали в 850 тыс. рублей и располагалась она также в рабочем общежитии.
В ценовой диапазон от 700 до 900 тыс. рублей в последние месяцы все реже попадают комнаты в классических коммунальных квартирах и все чаще – именно в бывших общежитиях. Основной объем предложений с ценами, близкими к обозначенным, сосредоточен в пригородах – Колпино, Красном Селе, Шушарах.
В то же время самая дорогая комната в коммуналке, выставленная на продажу, оценена в 3,35 млн рублей. Она расположена в семикомнатной квартире на четвертом этаже 7-этажного дома старого фонда на ул. Некрасова (Центральный район). Комната имеет площадь 45 кв. м (кухня – 20 кв. м, два санузла).
