Офисный рынок Санкт-Петербурга находится в состоянии стагнации. Такое мнение высказывают аналитики JLL.
По их данным, объем чистого поглощения за IV квартал 2014 года составил 77,5 тыс. кв. м, что является рекордным показателем среди аналогичных периодов и наивысшим результатом со II квартала 2011 года. В целом за 2014 год объем чистого поглощения офисов достиг 189 тыс. кв. м, увеличившись к 2013 году на 47%.
Однако, как отмечают аналитики JLL, эти рекорды явились результатом нескольких крупных сделок с федеральными игроками, в частности, с активной экспансией «Газпрома», занявшего несколько новых бизнес-центров, и арендой группой ВТБ одного из корпусов «Невской Ратуши». Данные транзакции сформировали 95% чистого поглощения за IV квартал, составив в сумме 74 тыс. кв. м.
По оценке экспертов, в 2015 году объемы чистого поглощения офисных площадей в Петербурге не превысят 150 тыс. кв. м.
