Верхний порог по размеру ипотечного кредита в Сбербанке России определяется из расчета, чтобы ежемесячные выплаты не превышали 50% совокупного дохода созаемщиков. Об этом сообщил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков.
Именно такой политикой специалист объясняет достаточно низкую для рынка долю просроченных кредитов в ипотечном портфеле банка. Как констатирует Дмитрий Курдюков, на 1 июля 2014 года эта доля равняется 1%.
Большинство банков также кредитуют заемщиков в пределах половины доходов, а некоторые даже ставят верхнюю планку в 45%. В то же время ряд кредитных учреждений готовы давать ипотеку, выплаты по которой будут занимать до 60-70% доходов заемщиков, но при двух условиях. Во-первых, заемщик должен зарабатывать выше среднего, чтобы оставшихся денег хватало на приличное существование. Во-вторых, кредит должен быть относительно краткосрочным – до 7 лет.
Напомним: в Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России» средний срок кредита по итогам полугодия составил 13,4 года.
