Сегодняшняя неразвитость рынка коммерческой ипотеки в первую очередь связана с непрозрачностью самого рынка коммерческой недвижимости. Такое мнение высказал БН директор по Приволжскому и Уральскому Федеральным округам «Банка ИТБ» Евгений Прошин.
«Кроме того, с психологической точки зрения, клиент, взявший «жилую» ипотеку, более дисциплинирован, всеми силами старается сохранить имеющееся жилье», - уточняет специалист.
В коммерческой же ипотеке риски более высоки, так как в случае дефолта клиент легче расстанется с таким кредитом или залогом.
Соответственно, по словам представителя банка, сейчас рынок «нежилой» ипотеки для физических лиц, как впрочем, и для организаций, практически не развит.
