Опрошенные корреспондентом БН эксперты считают, что увеличение стоимости «квадрата» в жилых новостройках Петербурга и прилегающих районов Ленобласти прекратится уже к середине 2014 года, поскольку нынешний уровень цен и так достиг предела покупательской способности населения.
«В нынешнем году четко обозначилась тенденция покупки строящегося жилья не обеспеченными людьми, а в основном – представителями среднего класса. Это определяет высокий спрос на дешевое жилье в пригороде. Зарплаты и накопления среднего класса не растут, а ждать сколь-нибудь существенных изменений в ставках по ипотеке не приходится. Да и цены на строящееся жилье уже испытывают давление со стороны вторичного рынка, где в следующем году появится еще больше дешевого жилья. Так что предпосылок для роста цен нет. Конечно, при условии хоть немного стабильной макроэкономической ситуации», – считает главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев.
