Количество свободных площадей в складских комплексах классов А и В в Петербурге составляет в настоящее время всего 0,8%, при этом предложение малых и средних площадей отсутствует вовсе. Таковы данные аналитиков компании Astera.
Как отмечают специалисты, во II квартале петербургский рынок не пополнился ни одним качественным складским объектом. Объем поглощения площадей в течение квартала оценивается в 20 тыс. кв.м.
К концу I полугодия 2013 года общий объем арендопригодных площадей в качественных складских комплексах Петербурга насчитывает 1 460,7 тыс. кв.м. Во II полугодии на рынке ожидается ввод около 113 тыс. кв. м в классе A, новое предложение в классе B будет отсутствовать. Заявленные к вводу во II полугодии складские комплексы сконцентрированы главным образом в южном направлении. При условии реализации заявленных планов, рынок складской недвижимости к концу года вырастет на 7,8% и составит 1 573,7 тыс. кв. м. Однако даже в этом случае уровень вакансии останется минимальным.
