Фонд РЖС выставил на торги земельный участок площадью 3,8 тыс. кв. м в центре Петербурга.
Участок расположен по адресу: 2-я Советская ул., 4а, лит. Б, В и И, и продается вместе с расположенными на нем строениями. Полуразрушенные здания, занимающие сейчас эту территорию, ранее использовались как больничные корпуса Северо-западного научного центра гигиены и общественного здоровья (лабораторный корпус, морг и проходная). Их можно снести.
Начальная цена аукциона составит 101 млн рублей, без учета НДС. Торги назначены на 17 июня 2013 года.
Оценку объекта для торгов провела Консалтинговая Группа «Лаир».
«Наиболее целесообразным на данном участке будет строительство гостиницы класса «4 звезды» на 150 номеров площадью порядка 7 тыс. кв. м. Инвестиции в возведение такого объекта могут составить около 800 млн рублей», – комментирует директор департамента консалтинга и оценки недвижимости КГ «Лаир» Светлана Чевдарь. По ее словам, будущему покупателю необходимо будет учитывать высотные ограничения по застройке участка, поскольку он расположен в границах зоны ЗРЗ1 и объединенной охранной зоне центральных районов Петербурга.
