Предложенные Минобрнауки поправки в федеральное законодательство, согласно которым согласие органов опеки будет требоваться при совершении всех сделок с жильем, в котором зарегистрированы несовершеннолетние, может увеличить сроки оформления купли-продажи как минимум вдвое. Такое мнение высказала «Коммерсанту» руководитель офиса «Добрынинское» корпорации «Инком-недвижимость» Юлия Лурье.
«Сейчас зарегистрировать сделку можно за месяц, - говорит она. - После внесения поправки в ГК этот срок, по оптимистичным прогнозам, может удвоиться».
Гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая не исключает, что из-за этого на первом этапе на рынках жилой недвижимости Москвы, Петербурга и других крупных городов может возникнуть коллапс.
Кроме того, существуют опасения, что чиновники смогут блокировать совершение альтернативных сделок, когда по личным обстоятельствам продавцу необходимо совершить неравноценный обмен. «Чиновники смогут мотивировать свой отказ тем, что по социальным нормам на каждого человека должно приходиться по 16 кв. м», - считает председатель совета директоров компании «Бест-новострой» Ирина Доброхотова.
