Лишь на 30% территорий, занятых промышленными предприятиями, идет активный процесс редевелопмента. Об этом заявил генеральный директор PeterLand Юрий Зарецкий на форуме «Будущий Петербург».
По его словам, общая площадь так называемого «серого пояса» Петербурга составляет 6 тыс. га, в то время как преобразовать удалось всего 450 га промышленных зон. Это всего 8% от территории, которая может быть отдана под редевелопмент в Петербурге.
При этом доминирующей функцией при преобразовании промышленных территорий является жилищное строительство. По статистике Knight Frank SPb, 70-80% проектов, которые реализуются или уже были реализованы на бывших промзонах, – это жилые дома.
«Петербург не Лондон. У нас не финансовый центр. Спрос на офисную недвижимость не сопоставим со спросом на жилье», - отметил генеральный директор Knight Frank SPb Николай Пашков.
