Петербургское управление ФАС обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с заявлением о признании недействительным существующего в городе порядка оценки недвижимости, пишет ДП.
В результате ГУП «Государственное управление инвентаризации и оценки недвижимого имущества» (ГУИОН) рискуют потерять статус регулятора рынка коммерческой недвижимости в части формирования цен, которые некоторые специалисты считают искусственно завышенными. В первую очередь изменения могут коснуться рынка объектов и помещений, которые подлежат выкупу нынешними арендаторами. С 2009 года в городе прошло 2500 таких сделок на сумму 15 млрд рублей. По мнению экспертов, если действия УФАС увенчаются успехом, цены в этом сегменте могут снизиться на 30%.
Существующий порядок установлен в 1996 году распоряжением губернатора, которое передало эксклюзивное право на оценку госсобственности ГУИОН, которое может привлекать для этой деятельности сторонних оценщиков. Правда, аттестацию этих оценщиков проводит специальный совет при КУГИ на деньги, вносимые заявителями на счет ГУИОН. «Фактически исполнитель аттестует своих сотрудников, а заказчик – КУГИ – заранее знает круг участников конкурса», - говорится в претензии УФАС.
