В Приморском районе прошли общественные слушания по проекту намыва под Сестрорецком. Как сообщила представитель архитектурной студии «Северная Столица» (разработчик проекта планировки межевания) Таисия Калашникова, всего в результате нового строительства будет возведено 2 млн кв. м недвижимости. При этом количество проживающих на территориях, которые предполагается намыть и которые уже имеются и входят в проект, увеличится с 3 350 человек до 60 тыс. к 2028 году.
Кроме жилья и коммерческих площадей предусматривается строительство 19 новых детсадов на 2120 мест, 10 новых школ на 6825 обучающихся, трех поликлиник и 8 спортивных комплексов.
Как отметил заместитель председателя ООО «Северо-Запад Инвест» (инвестор проекта) Владимир Жуйков, около 80% от всего жилья будет трех-четырехэтажным. В основном это будут многоквартирные дома с плотной застройкой, напоминающие застройку в Сестрорецке. При этом в районе дамбы не исключена повышенная этажность до 30-50 м. В основном жилье будет комфорт-класса, бизнес-класса почти не предусмотрено.
По проекту сейчас предполагается около 300-400 тыс. кв. м офисной недвижимости, причем 30% из нее планируется отвести под спортивно-оздоровительную функцию. В этой части не исключено возведение 3-4 звездочными гостиницами.
Жуйков отметил, что в настоящее время затраты в проект оцениваются в 250 млрд рублей и «Северо-Запад Инвест» претендует на то, чтобы проект стал стратегическим для города. Переговоры с этим ведутся с КИСП.
Компания намерена подготовить собственную архитектурную концепцию развития территории, а затем провести конкурсы с привлечением не менее 10 международных компаний. При этом на конкурсы будет выставлять не вся территория будущего намыва, а отдельные зоны.
