«Доринда-инвест» возвращается к реализации строительных проектов в Петербурге, замороженных в кризис. В ближайшее время компания вернется к активной застройке 3 участков, купленных еще до кризиса, пишет ДП.
В августе «Доринда-инвест» (подконтрольна акционерам сети «О’Кей») запускает II очередь проекта МФК «Электро» (общая площадь – 10 тыс. кв. м, из них 6,7 тыс. кв. м – торговая) возле станции метро «Электросила». Как сообщил гендиректор компании Алексей Краузе, ввод объекта намечен на конец лета. Объем инвестиций – $15 млн. По его словам, в торговой галерее будут расположены как одежные сети, так и магазины компьютерной техники.
Общая площадь участка составляет 64,3 тыс. кв. м. В декабре 2006 года была введена I очередь проекта – гипермаркет «О'Кей» площадью 18,8 тыс. кв. м.
Концепция проекта подразумевает создание и III очереди комплекса – зоны торговли площадью 30 тыс. кв. м и бизнес-центра площадью 40 тыс. кв. м, но сроки реализации пока не определены.
Получит развитие и проект «Оккервиль» рядом с «О’Кеем» на Заневском пр., 65. Площадь участка – 29 тыс. кв. м. Первоначально здесь должен был располагаться многофункциональный комплекс, но компания отказалась от него из-за высокой конкуренции: сразу несколько девелоперов заявили о планах строительства торговых комплексов в этом радиусе.
«До конца лета мы определимся с концепцией проекта, но в любом случае это будет общественно-деловая застройка – торговые помещения и офисы», - говорит Алексей Краузе.
Наиболее проблемным с инвестиционной точки зрения стал актив на Синопской наб., 66-70, общей площадью 6 тыс. кв. м. По его словам, там планировалось возведение бизнес-центра площадью 12 тыс. кв. м. Однако из-за изменения законодательства об охране памятников можно построить лишь 4 тыс. кв. м.
«Объект очень сложный, в его составе 2 памятника архитектуры и 5 исторических зданий. По памятникам уже есть согласования с КГИОП, по историческим зданиям их еще нужно получить», - добавляет Алексей Краузе.
