ГК «Самсон», которую контролирует Московский индустриальный банк, завершила разработку проекта планировки территории бывшего мясокомбината им. С.М. Кирова (завод «Самсон») на Московском шоссе, 13, пишет ДП.
В ближайшее время документ рассмотрит правительство Петербурга. Как рассказал руководитель проекта реновации Юрий Сухомлин, сейчас на участке площадью 60 га, который пойдет под застройку, находятся более 60 корпусов, в т.ч. 6 производственных. «Все производства поэтапно будут выводиться за пределы города», - сообщил он.
Проект разрабатывает ГК «Размах», где комментировать нюансы работы отказались, сообщив лишь, что снос промышленных корпусов обойдется в среднем в 15-20 млн рублей за 1 га. По данным источников, проектом интересуется ГК «Эталон».
На освобожденном участке появится 1 млн кв. м жилья с социальной инфраструктурой, а также 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, в том числе многофункциональный выставочный комплекс с научно-производственной базой, под который будут приспособлены имеющиеся исторические здания. «На территории 4 исторических объекта в стиле промышленного авангарда, включая электростанцию. Они объединены галереями в единый комплекс. Сейчас их состояние плачевное. Но реконструкция под новую функцию возможна», - говорит сопредседатель отделения ВООПИиК Маргарита Штиглиц, которая проводила экспертизу по заказу собственника.
Приступить к I этапу строительства квартала ГК «Самсон» планирует в 2013 году. Общий срок реализации проекта составит 7-10 лет. Инвестиции оцениваются в 60 млрд рублей. «Пока инвестируем в проект самостоятельно. Но ведем переговоры с несколькими компаниями. Ожидаем, что после утверждения проекта планировки территории переговоры перейдут в активную фазу», - сообщил Юрий Сухомлин.
