Несмотря на наметившуюся тенденцию роста процентных ставок по ипотечным кредитам, объем выдачи ипотеки в 2012 году будет расти и превысит прошлогодние цифры, полагают эксперты, пишет газета «Ведомости».
Если в январе-феврале 2011 года ВТБ24 выдал в Санкт-Петербурге 178 ипотечных кредитов на сумму 396 млн рублей, то за тот же период 2012 года – уже 740 кредитов на 1,44 млрд, говорит управляющий филиалом банка Михаил Иоффе. По итогам I квартала он ожидает, что объем выдачи ипотечных кредитов примерно в 2,6 раза превысит показатель прошлого года и составит 2 млрд.
На рынке ипотеки наблюдается стремительный рост, подтверждает директор дирекции розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Марина Гориловская. За январь-февраль 2012 года банк выдал 156 ипотечных кредитов на 396 млн рублей, за тот период 2011 года было выдано 98 кредитов на 236 млн.
По данным начальника отдела развития Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПбИА) Сергея Милютина, на рынке выросла конкуренция: если в 2010 году ипотеку предлагали 20 банков, в 2011 их стало 30, в начале 2012 – уже около 40, говорит он.
Средняя сумма ипотечного кредита в Петербурге составляет сейчас, по данным СПбИА, 1,9 млн рублей. Средняя ставка по рублевому кредиту за 2011-й достигла 12,4%. Сейчас наиболее популярные рублевые банковские продукты, по словам Михаила Иоффе, стоят от 9 до 13% годовых, в ближайшие полгода ставки вряд ли будут расти, полагает он.
