ЗАО «Футбольный клуб «Зенит», в оперативном управлении которого находится стадион «Петровский», предлагает Смольному снести его и построить на этом месте многофункциональный спортивный комплекс с площадками для занятия летними и зимними видами спорта, бассейном, гостиницей и стоянкой для яхт, пишет ДП.
«Как бы «Петровский» кому ни нравился, дни его сочтены. И не только потому, что «Зенит» уйдет оттуда после того, как завершится строительство стадиона на Крестовском острове. Стадиону нужен капремонт, что по факту означает снос и строительство нового стадиона. И строить его лучше в другом месте, не в самом центре города», - говорит гендиректор компании Максим Митрофанов.
В Комитете по физкультуре и спорту подтвердили, что клуб действительно сделал городским властям такое предложение. «Но пока это только разговоры», - уточняет начальник отдела развития материальной базы и строительства ведомства Кирилл Манкевич.
Учитывая территорию, занимаемую стадионом (около 90 тыс. кв. м), можно предположить, что редевелопмент обойдется примерно в $300 млн. «Стоимость строительства может составить $2-2,5 тыс. на 1 кв. м. Демонтаж может увеличить сумму на 30%», - говорит управляющий партнер NAI Becar Projects Владимир Андреев.
Консультанты проекта из Colliers International считают, что место стадиона выгоднее застроить жильем и коммерческими проектами. «Это место знаковое, для города важно использовать его более эффективно. Строительство коммерческих объектов, жилых комплексов повысит доходность проекта», - говорит гендиректор компании Николай Казанский.
Однако идею коммерциализации проекта чиновники не поддерживают. «На месте стадиона может быть только спортивный объект. В Петербурге нет открытой легкоатлетической арены», - говорит Кирилл Манкевич.
