На аукцион, запланированный Фондом имущества Санкт-Петербурга на 10 августа, выставлены 4 здания трамвайного парка на Московском пр., 83, лит. Н, Ш, У, Ю, общей площадью 1500 кв. м. Это здания котельной, склада, мастерской, тяговой подстанции, они расположены на 2 земельных участках общей площадью 6,3 га. Месяц назад участки были переданы в аренду «Горэлектротрансу» до 2021года. Стартовая цена лота – 300,4 млн руб., пишут «Ведомости».
В ближайшее время территория парка площадью около 12 га может быть продана полностью. Идет формирование соседних участков, не исключается и их продажа, сообщил представитель КУГИ.
Председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов ранее говорил, что незанятая территория трампарка будет продаваться в первую очередь – до конца 2011 года. Остальное – до конца 2012 года. По его словам, возможность переезда действующего парка появится только после того, как будет закончено строительство нового депо в Шушарах. Городские власти хотят выручить от продажи трамвайного парка около 2 млрд руб.
Разрешенное использование выставленных на продажу участков – для размещения объектов транспорта. По генплану это жилая зона, назначение земли можно изменить, это несложная процедура, считает начальник аналитического отдела департамента развития Setl City Владимир Копылов.
Выставленная на торги северная часть трамвайного парка – самая востребованная, оставшаяся часть менее интересна, строительство жилья может быть затруднено – там расположены ремонтные мастерские и депо, полагает он. Эксперт считает, что стартовая цена за объекты для такого места низкая, но, так как оно очень перспективно, на торгах стоимость земли может превысить 2 млрд руб.
