Архитектурный проект осуществляет "Архитектурное бюро "Литейная часть-91".
Общая сумма инвестиций в проект, который состоит из отеля, бизнес-центра, торговой зоны и др., может составить $100 млн. Площадь земельного участка – 1,6 га. На территории 80 тысяч кв. м планируется построить гостиницу под маркой InterContinental, рассчитанную на 500 номеров. Сумма инвестиций в эту часть проекта составит $50 млн.
ДК им. В. П. Капранова будет частично снесен. Демонтаж не коснется фасада здания. По словам Рафаэля Даянова, директора "Архитектурного бюро "Литейная часть-91", фасад здания будет сохранен, потому что является памятником конструктивизма 1930-х годов: "Проект уже согласован в КГИОПе. Здание аварийное, требует много работы. Весь комплекс мы постараемся спроектировать в едином стиле, для этого изучаем материалы эпохи".
