Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает создать единого оператора социальных ипотечных программ (ЕОСИП). Предполагается, что единый оператор будет создан в форме автономной некоммерческой организации под управлением АИЖК, а в нем — аккумулированы все меры господдержки льготных категорий граждан в части ипотеки и, самое главное, средства бюджетов (федерального и регионального), выделяемые сейчас на эти цели, пишет «Коммерсант».
Как рассказали в АИЖК, новый оператор сосредоточится на выдаче населению целевых жилищных займов по льготным ставкам, отказавшись от субсидирования первоначального взноса граждан и ставок по кредитам, как это происходит сейчас. «Предполагается, что заемщики будут использовать свои собственные средства в качестве первоначального взноса (около 10% от стоимости жилья) и брать рыночный ипотечный кредит на сумму до 50% от стоимости жилья. В этом случае размер льготного целевого жилищного займа составит порядка 40% от стоимости жилья, - сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк. - Возврат задолженности по целевому займу будет проходить одновременно с рыночным ипотечным кредитом». Обслуживание целевого займа предполагается по льготной ставке, ее примерный уровень — 8,5% годовых с возможным ее «соразмерным снижением по индексу потребительских цен» в будущем. При этом часть суммы целевого жилищного займа может быть списана заемщику за выслугу лет, высокие трудовые достижения и т. п. Это, по замыслу АИЖК, позволит обеспечить «удержание» заемщика в профессии.
