Квартиры - улица Рябиновая

ID: 1912451 Интересная квартира в малоэтажной застройке в престижном районе Коломяг. В квартире выполнен качественный ремонт, остаётся мебель и бытовая техника. Преимуществом этого дома считается наличие газового котла в каждой квартире, что позволяет в любое время включать и выключать обогрев помещений в щависимости от погодных условий. У квартиры - отдельный вход с улицы и свое крыльцо.. Во дворе много зелени , есть зоны отдыха под навесом, а также детские площадки, магазины, остановка общественного транспорта. Территория дома огорожена, по периметру - видеонаблюдение. Один взрослый собственник, прямая продажа.

ID: 1912935 Продаётся двухуровневая квартира с отдельным входом, собственным гаражом и небольшой террасой, в ЖК Георгиевское, в одном из самых престижных районов города – в Коломягах. Приобретая этот объект вы получаете высокий уровень комфорта, в двухуровневой квартире с двумя огромными балконами, небольшой террасой и собственным отапливаемым гаражом. Очень хорошие отзывчивые и дружелюбные соседи. Закрытая территория находится под постоянной охраной. Вы можете чувствовать себя совершено спокойно, не беспокоиться за себя и своих детей. ТСЖ следит за порядком и удобством для жильцов. Ощущение загородной жизни в городе, чистый воздух, пение птиц и тишина в городской черте с хорошо развитой инфраструктурой. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа - Полная сумма в договоре, собственность более 5 лет - Один совершеннолетний собственник (будет на сделке, никаких доверенностей) - Материнский капитал НЕ использовался - Без обременений - Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 115,62 м2. - Отдельный персональный вход из закрытого двора - Личный отапливаемый гараж 23,8 кв. м. в доме, с возможностью прямого доступа в квартиру - Квартира расположена на 1 и 2 этажах, возможны перепланировки любой сложности. - Большая кухня-гостиная 23,5 м2. с выходом на балкон с панорамным остеклением - Изолированные комнаты 22,3 и 20,7 м2 с выходом на большой застекленный балкон, также остекление в пол (балкон охлаждается отдельным кондиционером!) - Высота потолков, 2,75 м. (высота до ремонта 3 м.) - По всей квартире теплые водяные полы, очень низкая стоимость коммунальных платежей - Квартира двусторонняя, хорошо проветривается - Все окна выходят в закрытый двор - Два санузла (на первом этаже душ, на втором этаже ванна) - Мебель и техника остаются по согласованию (Если они вам нужны, все оставим за минусом книг и нескольких дорогих сердцу вещей. Если нужна пустая квартира под ремонт, мы все вывезем) О ДОМЕ: - Дом 2006 года - Закрытая территория, весь двор под видеонаблюдением, в квартире тоже везде установлены камеры в дистанционной передачей изображения и датчиками движения - На 1 этаже личные гаражи, во дворе достаточное количество парковочных мест - Во дворе есть детская площадка, территория с уличными тренажерами, зеленые насаждения - Мусоросборная площадка расположена на территории и доступна только жильцам - Остановка общественного транспорта – 3 минуты пешком - До м. Озерки, Удельная и Пионерская – 15 минут на машине, быстрый выезд на КАД - Школы, детские сады и поликлиники в пешей доступности Площадь квартиры указана с приведенной площадью балконов – 115,62 м2=110,7 м2+4,92 м2 (11,7 м2 * 0,3 – коэффициент + 4,7 м2 * 0,3 – коэффициент) плюс ДОПОЛНИТЕЛЬНО - 23,8 м2 гараж. Прекрасное соотношение цена-качество. Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!

ID: 1912376 В продаже однокомнатная квартира в МАЛОЭТАЖНОМ кирпичном доме с закрытой территорией в ПРЕСТИЖНОМ микрорайоне Санкт-Петербурга. Идеально подойдёт для комфортной жизни или под сдачу. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ: дом расположен в КОЛОМЯГАХ - зеленом тихом микрорайоне с малоэтажной застройкой. Транспортное сообщение отличное - прямо рядом с домом автобусная остановка, до станций метро Пионерская, Удельная, Комендантский проспект не более 15-20 минут. Недалеко выезды на КАД и ЗСД, что позволяет автомобилистам быстро добираться до любого района города. Рядом Новоорловский заказник, Орловский карьер, недалеко Суздальские озера - место очень удобное и комфортное для жизни. Поблизости есть всё - детские сады, школы, магазины, поликлиники - район с очень развитой инфраструктурой. КВАРТИРА: расположена на первом этаже, что в данном случае не является недостатком: подвала в доме нет, окна выходят в огороженный тихий двор, под окном можно припарковать автомобиль. Двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой, сосны и свежий воздух. Дом КИРПИЧНЫЙ, управляется ТСН, во дворе и подъезде всегда чистота и порядок. Добропорядочные соседи. Очень удачная планировка квартиры включает просторную 13.2м2 кухню и правильной формы комнату 14.7м2, совмещенный с/у. В квартире выполнен добротный ремонт из качественных материалов: в прихожей и кухне не полу кафель, в комнате паркет. Квартира оборудована качественной дорогой мебелью и полностью готова для проживания. ДОКУМЕНТЫ: один собственник с момента постройки дома, полная стоимость в договоре, без обременений. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ЗВОНИТЕ! Расскажу подробнее и оперативно организую показ.