Квартиры - улица Ленина

1-90285 2-комнатная квартира в центре Лахденпохья (Карелия) – отличная инвестиция в природу и туризм! Основные параметры: • Площадь: 43,2 кв.м. (комнаты – 16,8 + 10,8 кв.м., кухня – 5,6 кв.м., балкон). • Дом: 5-этажный панельный, 2-й этаж, раздельный санузел. • Коммуникации: центральное отопление, ГВС (бойлер), газовая плита. • Состояние: требует ремонта – возможность создать интерьер «под себя». • Планировка: изолированные комнаты, возможна перепланировка (совмещение кухни и комнаты). Плюсы локации: ? Шаговая доступность – набережная Ладоги, песчаный пляж, лодочный спуск (аренда лодок, экскурсии на Валаам!). ? Вся инфраструктура рядом – магазины, школы, кафе, аптеки. ? Природа Карелии – лес, грибы/ягоды, рыбалка, чистый воздух. ? Транспорт: 200 км до СПб (трасса А-121 или ж/д «Ласточка»). Инвестиционный потенциал: • Выгодная сдача в аренду (туристы, отдыхающие). • Перспективный район для летнего и зимнего отдыха. Создайте уютное гнездо в сердце карельской природы или выгодно инвестируйте в туризм! ???????? P.S. Показы в удобное время – жду вашего звонка!

ID: 1909064 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести большую и светлую квартиру на одной из центральных улиц острова. Удобное месторасположение обеспечивает легкий доступ к станциям метро: Чкаловская, Спортивная, Горьковская и Петроградская, а также отличную транспортную развязку. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, а также детские и спортивные учреждения. Всего в 15 минутах пешком — живописная набережная и уютные пешеходные зоны для прогулок. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни! Парадная в идеальном состоянии, без коммунальных квартир, с доброжелательными соседями. На площадке всего две квартиры, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Во дворе имеется собственное паковочное место. Квартира отличается продуманной планировкой: все комнаты правильной формы (13.5 м? + 20 м? + 14 м?), а также большая уютная кухня-гостиная с арочной конструкцией площадью 24 м?. Просторная прихожая добавляет комфорта. В квартире узаконена перепланировка, санузел и ванная комната раздельные. Полностью проведена замена проводки. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и света. Большие окна выходят в тихий, солнечный и закрытый двор. Установлены стеклопакеты — квартира теплая и светлая, готова к проживанию. Квартира находится в собственности более 30 лет, первая продажа, без обременений — быстрый выход на сделку гарантирован! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Арт. 100183752
Двусторонняя квартира с 3 изолированными спальнями, печами, эркером и лепниной в самом центре Петроградской стороны.

Дамы и господа, в доме архитектора Дмитрия Крыжановского вашему вниманию представлена фасадная квартира с достойным, качественным ремонтом. Здесь Вы найдёте все основные характеристики идеального представителя Старого Фонда: Парадный вход с удобной маршевой лестницейПревосходное состояние двух изразцовых печей и лепниныПотолки высотой 3.37Соответствующие потолкам огромные окна, выходящие на ул. Ленина и в тихий просторный открытый двор с доступом только для жильцов. За вами будут закреплены два машиноместа.Реставрацию фасада дома закончили в 2025-м году

Локация
Всеми любимая Петроградская сторона. Ул. Ленина равноудалена от двух ст. метро: модной и дорогой Чкаловской и представительской, венчающей Большой проспект Петроградской. Узкие, но зелёные улочки, с уютными и порой неожиданными ресторанчиками, кафе, лавками и мастерскими создают ту самую атмосферу, какую можно найти только здесь на Петроградской.
Рядом расположены престижные школы, академии, библиотеки.
Живя здесь, Вы одинаково быстро сможете добраться до всех прелестей нашего города - до памятников и дворцов Центрального района, до строгих, пронизанных ветром, линий, проспектов и набережных Васильевского, до запылённых романтичных каналов Адмиралтейского, фешенебельного зелёного Крестовского - всё будет от Вас не далее 15 минут на авто.

Дом
Архитектор Крыжановский. Год постройки -1902. Да, этот дом не проходил капитальный ремонт, благодаря чему в нашей квартире сохранились элементы исторического наследия.
Перекрытия - смешанные, но в превосходном состоянии, как несущие металлические балки, так и деревянное наполнение. Вообще, этот дом удивительным образом не претерпел существенных изменений с момента постройки: никаких надстроек, никаких переустройств и т.п. Состояние лепнины и печей, сохранившиеся дореволюционные фотографии и планы - яркое тому доказательство.

Квартира
Функционал, удовлетворяет требованиям, пожалуй, самого популярного запроса: 3 отдельные спальни.
Выполнен ремонт, можно заехать и жить.
Изюминка - гранёный в плане эркер в фасадной части квартиры. В купе с только что отреставрированным фасадом - это приятное дополнение к всем основным характеристикам квартиры.

Сделка
Два взрослых собственника
Без обременений
Одна лёгкая встречная покупка Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 1912221 Предлагаем приобрести просторную и светлую 3-х комнатную квартиру в центре Петроградки. Квартира расположена в одном из элитных , доме на ул.Ленина. Мощь и красота сталинского неоклассицизма выражается в деталях фасада дома - элементы коринфского ордера, портики окон, мощная арка, высота окон и потолков, а так же в атмосфере истории дома. Квартира имеет три, почти равные по площади комнаты , свободный коридор и кухню. Раздельный санузел . Парапет балкона в большой комнате выполнен в виде бетонных балясин, остекление проема в пол . В комнатах выложен и хорошо сохранился паркет из натурального дерева. Квартира частично меблирована . На кухне установлен кухонный гарнитур в сборе со стиральной машиной, газовой плитой с духовкой и вытяжкой. В доме проведен капитальный ремонт системы водоснабжения (2007 год) , инженерной системы электроснабжения и крыши (2020 год) , замена лифтов (2020 год). В ближайшем окружении вся социально-бытовая инфраструктура района, множество торговых центров и галерей, ресторанов и общественных пространств. Звоните, обсудим подробности , договоримся о просмотре.