Предлагаем вашему вниманию светлую, уютную двухкомнатную квартиру, с современным ремонтом, функциональной планировкой, в трёх минутах ходьбы от метро.
О доме:
+Дом кирпич-монолит, построен в 2007 году по индивидуальному проекту .
+ На всех подъездах установлены видеокамеры.
+Платная , охраняемая парковка возле дома.
О квартире:
+Очень светлая , тёплая с большими окнами, расположена на 9 этаже с красивым видом, особенно впечатляют рассветы,(юго -восток ) и важно, что Ваше восприятие перспективы не нарушается соседними фасадами.
+Площадь приведенная -60 .4 кв.м. с лоджиями.
+52,6 кв.м.- общая площадь.
+Комнаты изолированные :
18,7 кв.м. - гостиная с эркерным остеклением, дополнительное контурное освещение с разными режимами по периметру потолка, распашные двери.
15.3кв.м. спальня с выходом на утепленный балкон 3.5кв.м., оборудованный под кабинет.
+8.5 кв.м. кухня с выходом на утепленный балкон 3.2 кв.м с эргономичным пространством для отдыха и системного хранения.
+Изолированный санузел в кафеле с принудительными вытяжками.
+Просторная прихожая 9.2 кв.м с современной мебелью изготовленной по заказу, с качественной фурнитурой и функциональными системами хранения.
+В квартире проведен ремонт с полной заменой электропроводки ,
в каждой комнате выведены интернет кабели с "ethernet розетками".
+Профессионально распределены автоматы ( освещение, розетки, ванная комната , бытовая техника).
++Квартира предлагается к продаже полностью укомплектована для проживания или сдачи в аренду.
++Вся бытовая техника : посудомоечная машина Bosh, холодильник Sharp , микроволновая печь, стиральная машина LG , два смарт телевизора , бойлер.
Вся мебель: встроенная кухонная мебель, кровать с шикарным американским матрасом , угловой диван, шкафы , люстры , ковер , даже гладильная доска и сушилка так-же остаётся в квартире и ждёт своего будущего собственника.
++Документы прошли юридическую проверку, без материнского капитала, 1 собственник, собственность более 5 лет .
О локации:
++Метро пр. Просвещения в 3-х минутах неспешным шагом;
++Современная, развитая насыщенная инфраструктура, парки, сады, озера. Большой выбор бытовых, социальных, культурно-просветительских, досуговых, торговых объектов.
+В 10 минутах пешком ТК Гранд-Каньон с катком , кинотеатром, батутным аттракционом, и т.д.
+В пешей доступности ( 15 минут ) Суздальские озера с оборудованным пляжем, возле которых приятно прогуляться и наслаждаться природой.
+В 10 минутах на авто Шуваловский парк с дорожками, водоемами.
+В 10 минутах на авто парк Сосновка - лесной массив с красивыми прудами и благоустроенной территорией: футбол, теннис, тир, конные прогулки, велосипедные дорожки .
+Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности.
!Разумный торг уместен для реальных покупателей .
Прямая продажа. Никто не проживает, не прописан. Один собственник.
Первая продажа. Квартира приобреталась у Застройщика за наличные деньги (без мат. капитала, без субсидий и сертификатов.). Обременений нет.
Быстрая удобная сделка. М Девяткино = 10 мин. пеш.
Квартира видовая.
Состояние хорошее. Ремонт от собственника качественный .
Дом монолитный, современный. Парадные чистые. Соседи все приличные.
Вокруг благоустроенная территория и дворы. Интенсивной развивающийся район.
Хорошо развитая инфраструктура.
Множество нужных различных услуг, магазинов, кафе, пекарни, и прочее.
Есть всё для комфортного проживания. Востребованный район также под сдачу/найм.
Удобная транспортная доступность во все районы города.
До Центра Петербурга = 30 минут.
Удобный выезд на КАД.
Рядом находятся крупные зоны отдыха: трамплин в Кавголово, Охта-Парк , несколько озёр.
В квартире остаётся всё,что на фото : сан техника, стиральная машина, кухонная мебель, холодильник,
электро-плита, мебель в комнате.
Полы- ламинат, в коридоре и сан. узле- кафельная плитка.
Показы по договорённости. Все обсуждения после просмотров.
Агентам без реальных Клиентов не беспокоить.