Найдено вариантов 10
Отсортировано:
по убыванию даты
Дата изменения: 26.05.2025
id 4137622
1 / 3
45 000 000 ₽
26 471 ₽/м2
Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский.
Участок промназначения - 1,67 га в производственно-складском кластере ГИПХ.
Участок правильной, прямоугольной формы 116 на 173 метра.
Охраняемая территория, контроль доступа.
??????? К объекту идет хорошая-асфальтированная дорога.
Категория земли: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования по ЕГРН: для строительства научно-производственного центра.
Коммуникации:
- ТП на два трансформатора по 630 кВт, сейчас запитан только один, свободная мощность порядка 380 кВт;
- вдоль участка проходит газовая магистраль;
- канализация;
- на границе участка водораспределительный узел, центральное водоснабжение.
Сделка:
???????
Продажа от Юр.Лица, документы готовы, можно выходить на сделку.
Связывайтесь, записывайтесь на просмотр, ответим на все интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #5/745035/82
Дата изменения: 22.05.2025
id 4131617
1 / 15
6 000 000 ₽
80 000 ₽/м2
Коммерческое помещение 75,4 м2 рядом с вокзалом, большой трафик п. Ульяновка
Продается помещение свободного назначения 75,4 м2, на Советском проспекте. Помещение находится в здании построенном из кирпича, разделено на главное с тремя окнами выходящие на проспект и тремя подсобными, с выходом в зону погрузки/разгрузки.
Высота потолков 3 метра, электричество 35 кВт.
Трафик
??????Помещение находится в доме Купца Лупанова, который входит в туристический маршрут, в двухсот метрах от жд станции Саблино. Рядом остановки общественного транспорта - круглогодично большой поток дачников, туристов и жителей поселка. В радиусе 500м продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, Сбербанк, Торговый комплекс, культурный центр.
Как доехать
До КАД - 36 км (45 мин)
от жд Саблино до Московского вокзала - 38 мин
Номер объекта: #5/744391/82
Дата изменения: 22.05.2025
id 4151318
1 / 17
6 500 000 ₽
86 667 ₽/м2
Местоположение:
Ленинградская область, п. Ульяновка, Советский проспект, 7
Описание:
Коммерческое помещение 75,5 квм в п. Ульяновка, рядом с ж/д станцией Саблино и поблизости от одного из туристических центров Санкт-Петербурга - Саблинских пещер и водопадов, что обеспечивает регулярный и интенсивный трафик.
Помещение находится в здании построенном из кирпича, занимает правую половину первого этажа, с выходом на проспект Советский. Помимо основного торгового есть 2 больших подсобных помещения 15 + 20 квм.
Вторая половина этажа - 75.4 квм также продаётся, помещения разделяет некапитальная перегородка, которую легко убрать, в результате чего можно получить 63 квм только основного торгового (или иного) помещения + 4 вспомогательных, общей площадью 150 квм.
Высота потолков 3 метра, электричество 7 кВт с возможностью увеличения.
Трафик:
??????Помещение находится в доме Купца Лупанова, который входит в туристический маршрут, в двухстах метрах от ж/д станции Саблино. Рядом остановки общественного транспорта - круглогодично большой поток дачников, туристов и жителей поселка.
Как доехать:
До КАД - 36 км (45 мин)
от ж/д Саблино до Московского вокзала - 38 мин на ЛасточкеНомер объекта: #5/746692/82
Дата изменения: 21.05.2025
id 4139206
1 / 23
16 000 000 ₽
58 824 ₽/м2
Продажа отдельно стоящего 3-х этажного здания 273 кв.м, с полной отделкой, городскими коммуникациями и действующим арендатором, в Гатчинском районе Ленинградской области, пос. Лукаши. Гатчина + 12 км, Павловск + 12 км, Коммунар + 6 км.
По зданию:
+ площадь - 273 кв.м, размер по фундаменту 12.1 х 10.2
+ полезная площадь 1-го этажа - 77.5 кв.м, 2-го и 3-го - по 84 кв.м
+ Монолитный фундамент, армопояс и перекрытия, стены газобетон 300
+ Все городские коммуникации
+ Система кондиционирования
+ Каждый этаж автономный, со своим санузлом
+ При строительстве, отделке и подключении коммуникаций использовались только проверенные и качественные материалы
+ Удобный подъезд, всегда есть место на парковке
По сделке:
+ Быстрый выход на сделку
+ Здание в собственности, зарегистрировано как магазин
+ Участок в очень выгодной аренде от КИО
+ Действующий якорный арендатор на 1-ом этаже
Коммуникации:
+ Эл-во - 80 кВт
+ Водоснабжение - городской водопровод
+ Канализация - центральная
+ Отопление - центральное
Категория земель: Земли населённых пунктов
ВРИ: Для размещения объектов торговли
Важное для бизнеса:
+ Окупаемость 10 лет
+ Действующий арендатор с договором на 15 лет - известный ретейлер КБ - единственный подобный магазин в локации
+ Дополнительно можно взять в такую же аренду примыкающий к зданию с тыловой стороны участок ( на фото на нём видно старые металлические конструкции ) и сделать пристройку под аптеку или пекарню, которых нет в округе. Ближайшие в 5 км.
Окружение:
Лукаши находятся прямо посередине пути из Павловска в Гатчину. Сам посёлок активно развивается. Открыта новая школа, облагорожена набережная реки Ижора, созданы прогулочные зоны, места для отдыха и досуга, детские и спортивные площадки.
В ближайшее время планируется строительство стадиона и нового многоквартирного дома.
На территории посёлка находится завод электромонтажных изделий.
Много молодёжи. Как в самом посёлке, так и приезжающих из соседнего, массово развивающегося, частного сектора.
??????Расстояние от КАД - 30 км.
Звоните. Договоримся о просмотре.
Рядом находятся: Лукаши, Коммунар, Гатчина, Пушкин.
Номер объекта: #5/745263/82
Дата изменения: 15.05.2025
id 4131705
1 / 8
9 500 000 ₽
6 333 ₽/м2
Ленинградская область, Гатчинский район, п. Тайцы, Советская улица, дом 3.
Продажа земельного участка 15 соток, входящего в обще деловую застройку г.п. Тайцы.
Участок прямоугольный 45 на 36 м., ровный, сухой. По фасаду асфальтированная - поселковая дорога, задняя сторона граничит с торговыми объектами, с одной из сторон - парковка дома культуры. Непосредственно сам участок расположен в центре поселка, активное, проходное место.
???????
Подходит под большинство видов коммерческой деятельности:
- административно-офисные здания;
- отель, гостиница;
- отделение банка;
- магазины, торговые объекты;
- кафе, клубы, ночные клубы, бары, бильярдные;
- медицинские учреждения;
Коммуникации:
- электричество проходит по границе участка;
- возможно подключение к центральной воде;
- рядом газ.
Инфраструктура:
В Тайцах есть все необходимое для жизни: школа, детский садик, поликлиника, частный медицинский центр, дом культуры, множество частных предприятий сферы услуг, кафе и места, где можно быстро перекусить.
В 10 км от Гатчины, в 6 км от границы Санкт-Петербурга, 20 минут до КАД.
Как добраться:
В двух минута железнодорожный вокзал (электрички Гатчина-Санкт-Петербург/ст.м. Балтийская), остановка общественного транспорта: № 546 маршрутный автобус Тайцы - Санкт-Петербург/ст.м. Кировский Завод, автобус №517, маршрутный автобус №631.
Сделка:
???????
Три взрослых собственника, прямая продажа.
Звоните, оперативно все покажем.Номер объекта: #5/744521/82
Дата изменения: 04.05.2025
id 4137623
1 / 6
7 800 000 ₽
2 889 ₽/м2
Ленинградская область, Ломоносовский район, Русско - Высоцкое с.п.
Земельный участок 27 соток промназначения в новой, активно развивающейся промзоне. Участок правильной формы, сухой, под объекты IV-V клаccа (размещение складских объектов).
Коммуникации:
- электросети построены, ТУ получены 150 кВт включены в стоимость;
- есть возможность подключения к газу.
Транспортная доступность:
Промзона находится в 8 км. от границы с Санкт-Петербургом, в 18 км от КАД, в 4 км новая трасса Нарва.
Сделка:
Продажа от Юр.лица, упрощенная система налогообложения.
Звоните, оперативно все покажем, ответим на интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #5/745056/82
Дата изменения: 27.04.2025
id 4137760
1 / 11
4 800 000 ₽
4 800 ₽/м2
Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Тайцы, д. Александровка.
В продаже здания под коммерцию 57,7 кв.м. (в собственности) с видом разрешенного использования - магазин товаров повседневного потребления и участок 9,7 соток (переуступка прав аренды, с возможностью выкупа).
???????
Коммуникации:
- электричество подведено;
- есть возможность подключения к газу.
Инфраструктура:
В Тайцах есть все необходимое для жизни: школа, детский садик, поликлиника, частный медицинский центр, дом культуры, множество частных предприятий сферы услуг, кафе и места, где можно быстро перекусить.
В 10 км от Гатчины, в 6 км от границы Санкт-Петербурга, 20 минут до КАД.
Как добраться:
В поселке достаточно развит общественный транспорт: железнодорожный вокзал (электрички Гатчина-Санкт-Петербург/ст.м. Балтийская), остановка общественного транспорта: № 546 маршрутный автобус Тайцы - Санкт-Петербург/ст.м. Кировский Завод, автобус №517, маршрутный автобус №631.
Сделка:
Один взрослый собственник, прямая продажа.
Звоните, ответим на все интересующий Вас вопросы, оперативно покажем.Номер объекта: #5/745117/82
Дата изменения: 15.04.2025
id 4138929
1 / 6
23 500 000 ₽
373 016 ₽/м2
Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Буденного 19к1
Предлагаем к покупке помещение свободного назначения в Красносельском районе , расположенное в новом доме 2023г постройки .
Удобное и функциональное помещение состоит из трех комнат и идеально подойдет для офиса, салона красоты, магазина или любого другого бизнеса.
Помещение имеет три витринных окна и угловое расположение, что является преимуществом.
В данный момент есть действующий арендатор, который готов продолжать сотрудничество с новым собственником.
Основные характеристики:
-тип здания: жилой дом
-общая площадь 64м2
-этаж :1 из 8
-высота потолков -3м
-планировка: свободная
-окна на проходную улицу
-вход с улицы
-бесплатная парковка рядом с домом и место разгрузки прямо перед входом
-коммуникации: мощность электричества 18 кВт, центральное отопление
-две мокрые точки
Инфраструктура:
Инфраструктура в Солнечном городе является развитой, по количеству населения в 70000 человек его можно сравнить с Кудрово, Мурино и Янино, но выгодное отличие это городская прописка и более платежное население.
Здесь располагаются кафе, рестораны, магазины. За счет большого количества коммерческих организаций в жилых домах и офисов, территорию можно считать одним из лидеров по уровню деловой активности.
Беспроблемная транспортная доступность этого помещения станет идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство.
О сделке:
Один взрослый собственник физическое лицо, без обременений. Документы готовы к сделке.
Звоните, пишите- отвечу на ваши вопросы.
Показы по предварительной договоренности.Номер объекта: #5/745247/82
Дата изменения: 24.03.2025
id 4139627
1 / 13
69 990 000 ₽
57 891 ₽/м2
Продажа производственно-складского здания по адресу:
Ленинградская обл., г. Кировск, ул. Набережная 1/37.
Общая площадь здания 1209 кв.м. на земельном участке 1821 кв.м..
? Земельный участок:
Уточненная площадь: 1821 кв.м..
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для эксплуатации цеха по ремонту металлических форм с бытовыми помещениями.
? Производственно-складское здание:
Общая площадь здания 1209 кв.м..
Утепленное производственно-складское здание представляет собой отдельно стоящее однопролетное здание модульного типа с 2-х скатной кровлей, размером 17.0х66.0х7.2 м (высота до нижнего пояса ферм) со встроенным 2-х этажным административно-бытовым корпусом (АБК),
размером 17.0х6.0 м. Здание оборудовано подкрановыми путями под установку Подвесной кран-балки грузоподъемностью 5т.
Здание включает в себя: складскую и производственную зону, административные, бытовые и технические помещения. Здание подключено к водоснабжению и канализации. Электричество подключено, электрическая мощность 100 кВт. Доступна трансформаторная мощность +200 кВт.
При необходимости можно подвести газ.
Предусмотрено три эвакуационных выхода на первом этаже здания. Кровля двускатная, неэксплуатируемая с уклоном 10,0%, выполнена из огнестойких сэндвич-панелей толщиной 150 мм. Водосток наружный.
Наружные стены противопожарные 1-го типа с пределом огнестойкости REI50, выполняемые из огнестойких сэндвич-панелей толщиной 120 мм. Стеновые панели в горизонтальном направлении к несущему каркасу здания. Внутренняя стена и стены лестничной клетки из огнестойких сэндвич-панелей, толщиной 100 мм. Перегородка, разделяющая складскую и производственную зону из профилированных листов. Перегородки помещений антресоли – каркасные (с заполнением минераловатными плитами).
Цоколь – монолитный железобетонный, толщиной 500 мм, с наружным слоем утеплителя из экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, с оштукатуриванием и окраской.
Крыльцо главного входа из монолитного бетона. Наружные дверные блоки – стальные, с антипаникой и порошковым покрытием. Внутренние двери лестничной клетки, а также наружная дверь – стальные, противопожарные EI60 с антипаникой. Входные двери в технические помещения – стальные, усиленные. Внутренние двери – комбинированные, во влажных помещениях – влагостойкие.
Ворота – промышленные, подъемно-секционные, металлические.
? Развитая инфраструктура:
??????? Здание расположено в центре Кировска, доступна вся инфраструктура. В пешей доступности находятся магазины, центры общественного питания, строймаркеты, автозаправки, и т. д.
??????
? Транспортная доступность:
На автомобиле от здания до КАД 33 км. Удобный подъезд к зданию с улиц Набережной и Песочной. К зданию вплотную подведены ж/д пути. Остановка общественного транспорта в 300-х метрах от здания (маршруты 440, 475, 475А).
? Сделка:
Документы прошли юридическую проверку. Быстрый выход на сделку. Поможем в одобрении ипотеки/кредита.
Звоните, будем рады организовать просмотр.
Номер объекта: #5/744601/82
Дата изменения: 20.03.2025
id 4141758
1 / 24
80 000 000 ₽
137 931 ₽/м2
Санкт-Петербург, посёлок Песочный, Советская улица, дом 39, литера А
Уникальное предложение в посёлке Песочный.
Здание 580 метров, 3 этажа, на участке 12 соток в самом центре Песочного, на пересечении Советской и Ленинградской улиц.
Большой автотрафик по обеим улицам в сторону Сертолово, Белоострова, выезда на ЗСД, Выборгского шоссе. В 30 метрах от входа в здание автобусная остановка.
Идеально подойдёт под клинику или офисное здание.
На первом этаже зона ресепшн и 8 комнат.
В цокольном этаже большой холл и 6 комнат.
На втором этаже 5 комнат.
Сделан качественный ремонт, не требует вложений.
Назначение: Нежилое
Назначение здания: стоматологическая клиника
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2010
ВРИ участка: Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани).
Участок 12 соток, огорожен забором по периметру. сделан вход для клиентов со стороны Ленинградской улицы и въездные ворота для автомашин сотрудников со стороны Советской улицы.
Подключено 30кВт.
Центральное водоснабжение и газоснабжение.
Канализация - септик.
Газовый котёл. Резервный электрический.
Один собственник, все документы готовы к сделке.Номер объекта: #5/745491/82
