Найдено вариантов 35
Отсортировано:
по убыванию даты
Дата изменения: 25.03.2025
id 4142061
1 / 23
3 349 000 ₽
304 436 ₽/м2
Предлагаем вашему вниманию уютную и готовую для Ваших инвестиций или проживания студию в центре города.
Ключи- после подписания дкп. Кадастровый номер (отдельный на студию) - получен.
СВОЯ УПРАВЛЯЮШАЯ КОМПАНИЯ. Можно заниматься арендой самостоятельно, на Ваше усмотрение.
Средняя доходность в год - 10-11%.
Доходность от аренды: котловой метод/гарантированная доходность (на Ваш выбор)
Основные преимущества локации:
• 13 минут до станции метро “Технологический институт”
• 10 минут до метро “Балтийская”
• 5 минут до набережной реки Фонтанки
Весь исторический центр в пешей доступности.
В радиусе 2 км находятся:
• Бары, кафе и рестораны, развлекательный центр “Вокзал 1853”
• Мариинский и другие театры, а также музеи
• Парк культуры и отдыха “Новая Голландия”
• Музеи и другие места досуга
• Польский сад, Юсуповский сад и Никольский сад
• Троицкий собор, Никольский морской собор
• Множество учебных заведений, в том числе Технологический
институт, БГТУ Военмех, Суворовское военное училище и ПГУПС
Весь ЦЕНТР города В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Дизайнерский ремонт, представленный на фото-реальный, студия укомплектована всем необходимым для комфортного проживания!
Техника и мебель уже включена в стоимость!
Номер оснащен полноценным санулзом, небольшой кухонной зоной, кроватью, а также всеми необходимыми предметами быта, включая вилки, ложки, посуду, чайник, фен и тд.
Помещение по документам - нежилое.
Цокольный этаж, окна полноценные, не фальш.
Можно купить за наличные и в ипотеку.
ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре!
Возможна рассрочка.
Ждём вас на показах!
Идентификатор объекта: KP11005.
Дата изменения: 24.03.2025
id 4126831
1 / 14
400 000 000 ₽
110 314 ₽/м2
Продажа здания 3626 м2 на Обводном канале.
Санкт-Петербург, Центральный район, набережная Обводного канала, д.21, ст. метро «Площадь Александра Невского».
Общая площадь здания 3626 м2.
Год проведения реконструкции – 2009.
Свободная планировка.
Высота полков от 2,8 до 5,0 м.
Электрическая мощность 117 кВт.
Лифт грузо-пассажирский 630 кг.
Коммуникации. Центральное отопление и водоснабжение. Система приточно-вытяжной вентиляции. Оптоволоконные телекоммуникации «Петерстар». Охранно-пожарная сигнализация. Системы пожаротушения.
Здание. Административное, 2-х этажное с подвалом, кирпичное. Год начала эксплуатации – 1860. Год проведения реконструкции – 2009. Кадастровый номер - 78:31:0001517:6. Подробные технические характеристики здания (фундамент, каркас, лестницы, перекрытия, конструкции кровли, другое), а также технические характеристики инженерных систем (водоснабжение, канализация, система отопления, электроснабжение, освещение, водомерный узел, телекоммуникационные, системы, системы пожаротушения, другое) высылаются по отдельному запросу. В здании созданы условия для доступности маломобильных групп населения.
Концепт здания. Состоит из восстанавливаемой исторической части и реконструируемой частей, объединенных в единое целое архитектурным решением фасадов. Историческая часть представлена объектом культурного наследия – казармы лейб-гвардии Казачьего полка (начало застройки 1849 г. к моменту реконструкции с восстановлением находилось в аварийном состоянии). Воссоздаваемая часть полностью повторила габариты и архитектурное решение памятника архитектуры. Реконструируемая часть выполнена в едином ключе с воссоздаваемой с акцентированием центрального входа витражным треугольным фронтоном.
Земельный участок. Площадь 1580 м2. Назначение – для размещения складских объектов. Кадастровый номер 78:31:0001517:1.
Парковка и зона разгрузки. В подвальном помещении площадью 821 м2 организован подземный паркинг на 35 машиномест. На прилегающих улицах также возможна парковка автомобилей. Зона загрузки оборудована на 1-м этаже с заездом загрузочного транспорта во внутрь здания, установлена рампа высотой 1,2 м (для малых грузовых машин типа «Газель»).
Локация. Центральный район, По прямой через Метрополичий сад до метро «Площадь Александра Невского» - 900 метров. Рядом много зелени, парки, каналы. В относительной близости находится Московский железнодорожный вокзал (2,6 км.),
автовокзал (1,4 км.). Набережная Обводного канала, являясь одной из основных транспортных магистралей города, связывает центр и юго-восточную часть. Открыто 6-полосное движение, произведена реконструкция набережной и Американских мостов.
Арендаторы. В настоящее время большая часть помещений в здании сданы в аренду.
Цена продажи 400 000 000 рублей, НДС в том числе. Здание и земельный участок в собственности юрлица.
Идентификатор объекта: KP10376.
Дата изменения: 27.03.2025
id 4130172
1 / 15
64 200 000 ₽
301 409 ₽/м2
Предлагается в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения , расположенный по адресу:
г. Санкт-Петербург, Витебский пр. д.99 к.1. ( Московский район).
- 5 минут пешком метро Купчино;
- 2 минуты (авто) выезд на КАД и ЗСД;
- 20 минут (авто) центр города;
- 10 минут ( авто) аэропорт Пулково;
- В 5 минутах планируется строительство нового Автовокзала Южный ( сентябрь 2026г);
- Помещение расположено во 2 очереди апарт-отеля IN2IT 2022 года постройки;
- 29 - количество этажей в здании;
- статус здания - нежилое;
- 1521 - общее количество апартаментов в комплексе;
- 213,71 м2 - общая площадь помещения;
- 3,85 м - высота потолка;
- 8 огромных витринных окон в пол;
- 3 отдельных входа с улицы;
- отличные видовые характеристики - помещение занимает весь торец здания и выходит на 3 стороны дома;
- планировка открытого типа;
- 21,3 кВт - выделенная эл.мощность;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- отделка - черновая;
- парковка у комплекса - свободная;
- цена объекта включает НДС.
Идентификатор объекта: KP10796.
Дата изменения: 04.04.2025
id 4141340
1 / 4
15 350 000 ₽
393 590 ₽/м2
Помещение находится в самом сердце города,
в Центральном районе Петербурга.
В шаговой доступности находятся четыре станции метро.
«Лиговский проспект» и «Обводный канал», путь до них составит менее 7 минут пешком,
до станций метро «Пушкинская» и «Звенигородская» можно дойти за 15 минут в центре Санкт-Петербурга.
Лиговский проспект - одна из основных транспортных и пешеходных артерий города!
Комплекс представляет собой современное здание, включающую также историческую постройку,
особняк Н.С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект.
Помещение находится на первом этаже торговой части отеля.
Данная локация очень востребована арендаторами.
Высокая арендная ставка и соответственно выгодная окупаемость.
Спешите приобрести коммерческую недвижимость в центре города
по очень выгодной стоимости!
Идентификатор объекта: KP10905.
Дата изменения: 03.04.2025
id 4144041
1 / 5
297 000 ₽
2 513 ₽/м2
### Аренда коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса «Аltеr»
Сдается помещение панорамными витринными окнами в ЖК бизнес-класса. Отдельный вход с прогулочной набережной. Высокие потолки.
Инжeнерия: центpальноe отопление, водocнaбжение и вoдоотвeдение, система вентиляции, электричество от 20кВт.
Транспортная доступность: расположено в пешей доступности от метро, 15 минут от центра.
Рядом располагается крупный ЖКМагнифика, общая численность жителей в радиусе 500м ~6700 жителей. Однородная социальная среда обеспечивает стабильный приток посетителей.
Есть помещения большего и меньшего размера.
Идентификатор объекта: KP11057.
Дата изменения: 03.04.2025
id 4027287
1 / 15
56 174 000 ₽
422 361 ₽/м2
Предлагается в покупку помещение свободного назначения расположенное по адресу : г. Санкт-Петербург, Богатырский пр.д.2А
Квартал включает в себя 13 жилых домов. Общее количество квартир в ЖК - 6700. 3 дет.садика на 460 мест; школа на 1500 мест; отдельно-стоящий паркинг ( 6 корпусов) на 4500 м/м. Богатая социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 400 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД)
- 133,7 м2 - общая площадь помещения.
- 1 этаж 25-этажного дома на 1575 квартир.
- 1-я линия Богатырского проспекта.
- 2 отдельных входа ( улицадвор).
- Сквозное. Великолепно делится на двух арендаторов.
- 35 кВт - выделенная мощность.
- 4,22 м - высота потолка.
- Отличная планировка правильной формы с минимальным количеством несущих колонн и максимально полезной площадью.
- Рядом пешеходный переход. Большой авто и пешеходный трафик.
- В стоимость включен НДС.
- Назначение - свободное.
Идентификатор объекта: KP8958.
Дата изменения: 02.04.2025
id 4140120
1 / 6
120 000 000 ₽
80 053 ₽/м2
Продается новый теплый склад 29 км от города
Тип пoла: бетонные с антипылевым покрытием.
Уровень пола: 1,1.
Нагрузка на пол: 3 тонны/кв.м..
Нагрузка на антресоль: 300 кг/кв.м..
Шаг колон: 12х12.
Высота потолка: 8м
Идентификатор объекта: KP10976.
Дата изменения: 02.04.2025
id 4142202
1 / 6
250 000 000 ₽
96 154 ₽/м2
Продаётся отдельно стоящее здание 2600 м2
Участок в собственности.
Действующая гостиница.
Идентификатор объекта: KP11010.
Дата изменения: 01.04.2025
id 4137991
1 / 13
48 000 000 ₽
122 762 ₽/м2
Внимание, ГАБ в центре! Окупаемость 9 лет! Доходность 11 % годовых!
Расположение - 1, 2 этажи, S общ. – 391 м2, из них:
1 этаж – 102 м2,
2 этаж – 289 м2.
Отдельный вход с Загородного проспекта и второй со двора дома.
Высота потолков – от 2,85 до 3,4 м.
Коммуникации центральные.
Кабинетная система.
Парковка во дворе на 4-5 машин.
Две станции метро (Пушкинская и Звенигородская) находятся в 5 минутах ходьбы. В настоящее время все помещения заняты арендаторами, аренда 11 месяцев, АП 500000 руб./месяц, возможно оперативное прекращение договоров аренды. По согласованию с собственником адрес объекта недвижимости указан приблизительно. При реальной заинтересованности готовы предоставить подробную информацию по объекту.
Цена продажи 48000000 руб./м2 или 123000 руб/м2, НДС в т.ч. Просмотр помещения в любой день по согласованию.
Идентификатор объекта: KP10951.
Дата изменения: 31.03.2025
id 4132393
1 / 9
26 350 000 ₽
310 000 ₽/м2
Уникальное предложение по продаже встроенного коммерческого помещения в перспективном стремительно развивающемся Мурино, где, действительно, самое выгодное соотношение колличество населения/м2 коммерческих площадей. Просторное светлое универсальное помещение площадью 85 кв. м с высотой потолков 4 метра. Жилой комплекс комфорт класса A+, без перенасыщения коммерции! Соответственно обеспечена высокая проходимость и видимость для клиентов, а следовательно, высокая арендная ставка. У данного помещения два отдельных входа с улицы обеспечивают легкий доступ как для покупателей, так и для поставщиков, что значительно упрощает логистику потенциального арендатора. Электричество 17 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Наличие двух мокрых точек также позволит Вам задействовать пространство более эффективно. Включенный НДС в налогообложение делают эту сделку еще более выгодной для юридических лиц. Рассрочка по индивидуальному согласованию. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства в одном из самых развивающихся районов Ленинградской области! Свяжитесь с нами для организации просмотра и более детальной информации.
Идентификатор объекта: KP10855.
Дата изменения: 31.03.2025
id 4137964
1 / 6
17 400 000 ₽
200 000 ₽/м2
Вниманию инвесторов: в продаже коммерческое помещение в новом ЖК
в 2 км от Павловска и Пушкина.
с высоким арендным спросом!
Соседнее помещение - якорный арендаторов.
В ЖК, где минимум коммерции и на данный момент не закрыты основные потребности населения:
ПВЗ, пекарня, бытовые услуги, цветы, аптека, магазин у дома, и т.д.
что означает, однозначает успешное инвестирование.
Помещение с удачной планировкой: угловое, трёхстороннее, с двумя входами,
Наличие 2-х мокрых точек.
Высокие потолки 4 м
Электричество 15 кВт, водоснабжение, отопление и канализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Различные варианты оплаты:100%, ипотека, рассрочка.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации.
Идентификатор объекта: KP10954.
Дата изменения: 31.03.2025
id 4137965
1 / 8
20 700 000 ₽
200 971 ₽/м2
Вниманию инвесторов: в продаже коммерческое помещение в новом ЖК
в 2 км от Павловска и Пушкина.
В ЖК, где минимум коммерции, и на сегодняшний день не закрыты основные потребности населения:
ПВЗ, пекарня, бытовые услуги, цветы, аптека, магазин у дома, образовательные услуги и т.д.
что означает, однозначно, успешное инвестирование.
Соседнее помещение - якорный арендатор ПВЗ.
Также ведется строительство следующих 4-х очередей строительства в данном ЖК
в рамках освоения территории.
Помещение с удачной планировкой: двухстороннее, с двумя входами,
Наличие 2-х мокрых точек.
Высокие потолки 4 м
Электричество 15 кВт, водоснабжение, отопление и канализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Различные варианты оплаты:100%, ипотека, рассрочка.
Реальному покупателю возможна скидка.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации.
Идентификатор объекта: KP10955.
Дата изменения: 28.03.2025
id 4133441
1 / 9
17 550 000 ₽
325 000 ₽/м2
Вниманию инвесторов: Продается коммерческое помещение с арендатором ПВЗ,
с хорошей окупаемостью, и, учитывая расположение помещения,
с успешной капитализацией - Ценность этого помещения будет увеличиваться, благодаря отличной локации!
расположено в новом ЖК премиум класса в Московском районе Санкт-Петербурга.
идеально подходит для получения инвестиции и капитализации.
Позвоните сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Идентификатор объекта: KP10868.
Дата изменения: 27.03.2025
id 4130172
1 / 15
64 200 000 ₽
301 409 ₽/м2
Предлагается в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения , расположенный по адресу:
г. Санкт-Петербург, Витебский пр. д.99 к.1. ( Московский район).
- 5 минут пешком метро Купчино;
- 2 минуты (авто) выезд на КАД и ЗСД;
- 20 минут (авто) центр города;
- 10 минут ( авто) аэропорт Пулково;
- В 5 минутах планируется строительство нового Автовокзала Южный ( сентябрь 2026г);
- Помещение расположено во 2 очереди апарт-отеля IN2IT 2022 года постройки;
- 29 - количество этажей в здании;
- статус здания - нежилое;
- 1521 - общее количество апартаментов в комплексе;
- 213,71 м2 - общая площадь помещения;
- 3,85 м - высота потолка;
- 8 огромных витринных окон в пол;
- 3 отдельных входа с улицы;
- отличные видовые характеристики - помещение занимает весь торец здания и выходит на 3 стороны дома;
- планировка открытого типа;
- 21,3 кВт - выделенная эл.мощность;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- отделка - черновая;
- парковка у комплекса - свободная;
- цена объекта включает НДС.
Идентификатор объекта: KP10796.
Дата изменения: 26.03.2025
id 4142768
1 / 5
160 000 000 ₽
167 364 ₽/м2
Продаются помещения на первом и втором этаже, в отдельно стоящем здании.
Второй этаж сдан Озон-фрешь, на первый есть офферы от сетевых арендаторов.
Идентификатор объекта: KP11012.
Дата изменения: 25.03.2025
id 4135785
1 / 14
51 320 000 ₽
400 938 ₽/м2
Вниманию инвесторов: в продажу вышло очень инвестиционно привлекательное коммерческое помещение!
в стремительно развивающемся Мурино, где, действительно,
самое оптимальное соотношение: колличество населения/м2 коммерческих площадей.
Большое светлое универсальное помещение 128 м2 в торговой низкоэтажной части комплекса, фасадная часть.
У помещения выгодное расположение, на проходе в ЖК.
Жилой комплекс комфорт класса A+, нет перенасыщения коммерческими помещениями!
Данному помещению обеспечена высокая проходимость и высокая арендная ставка.
Электричество 25 кВт, водоснабжение, отопление и канализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Включенный НДС в налогообложение делают эту сделку еще более выгодной для юридических лиц.
Рассрочка по индивидуальному согласованию.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства
в одном из самых развивающихся районов.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации.
Идентификатор объекта: KP10914.
Дата изменения: 25.03.2025
id 4126062
1 / 13
16 000 000 ₽
155 340 ₽/м2
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!
Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого комплекса комфорт-класса Сергей Есенин с отдельным входом со стороны двора. По лестнице на второй этаж. Общая площадь по документам 103,8 кв.м., площадь помещений второго этажа 75.8 кв.м. разделена на три отдельных кабинета, зону ресепшн, кухню, туалет и санузел с душем. Сейчас есть арендатор, который использует помещение под офис (строительная компания, арендный доход 80тыс.рублей). Выполнен свежий ремонт. Собственник физ.лицо.
Идентификатор объекта: KP10768.
Дата изменения: 25.03.2025
id 4142061
1 / 23
3 349 000 ₽
304 436 ₽/м2
Предлагаем вашему вниманию уютную и готовую для Ваших инвестиций или проживания студию в центре города.
Ключи- после подписания дкп. Кадастровый номер (отдельный на студию) - получен.
СВОЯ УПРАВЛЯЮШАЯ КОМПАНИЯ. Можно заниматься арендой самостоятельно, на Ваше усмотрение.
Средняя доходность в год - 10-11%.
Доходность от аренды: котловой метод/гарантированная доходность (на Ваш выбор)
Основные преимущества локации:
• 13 минут до станции метро “Технологический институт”
• 10 минут до метро “Балтийская”
• 5 минут до набережной реки Фонтанки
Весь исторический центр в пешей доступности.
В радиусе 2 км находятся:
• Бары, кафе и рестораны, развлекательный центр “Вокзал 1853”
• Мариинский и другие театры, а также музеи
• Парк культуры и отдыха “Новая Голландия”
• Музеи и другие места досуга
• Польский сад, Юсуповский сад и Никольский сад
• Троицкий собор, Никольский морской собор
• Множество учебных заведений, в том числе Технологический
институт, БГТУ Военмех, Суворовское военное училище и ПГУПС
Весь ЦЕНТР города В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Дизайнерский ремонт, представленный на фото-реальный, студия укомплектована всем необходимым для комфортного проживания!
Техника и мебель уже включена в стоимость!
Номер оснащен полноценным санулзом, небольшой кухонной зоной, кроватью, а также всеми необходимыми предметами быта, включая вилки, ложки, посуду, чайник, фен и тд.
Помещение по документам - нежилое.
Цокольный этаж, окна полноценные, не фальш.
Можно купить за наличные и в ипотеку.
ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре!
Возможна рассрочка.
Ждём вас на показах!
Идентификатор объекта: KP11005.
Дата изменения: 25.03.2025
id 4142062
1 / 11
3 813 000 ₽
317 750 ₽/м2
Предлагаем вашему вниманию уютную и готовую для Ваших инвестиций или проживания студию в центре города.
Ключи- до 2 квартала 2025 года.Кадастровый номер (отдельный на студию) получен.
СВОЯ УПРАВЛЯЮШАЯ КОМПАНИЯ. Можно заниматься арендой самостоятельно, на Ваше усмотрение.
Средняя доходность в год - до 17%.
Доходность от аренды: котловой метод.
Основные преимущества локации:
1 км до м. Адмиралтейская
• 600м до Исаакиевского собора
• 15 минут до Эрмитажа и Дворцовой площади
В радиусе 2 км находятся:
• Бары, кафе и рестораны
• Главпочтамт, Дворцовый мост, Стрелка Васильевского острова, Новая Голландия
• Английская набережная
• Церкви, музеи, дворцы
• Станция метро Адмиралтейская
До ст.метро Адмиралтейская можно добраться 15 мин пешком
Весь ЦЕНТР города В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Дизайнерский ремонт, представленный на фото-реальный, студия укомплектована всем необходимым для комфортного проживания!
Техника и мебель уже включена в стоимость!
Номер оснащен полноценным санулзом, небольшой кухонной зоной, кроватью.
Помещение по документам - нежилое.
Цокольный этаж, окна полноценные, не фальш.
Можно купить за наличные и в ипотеку.
ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре!
Возможна рассрочка.
Ждём вас на показах!
Идентификатор объекта: KP11006.
Дата изменения: 25.03.2025
id 4142060
1 / 19
4 635 000 ₽
308 967 ₽/м2
Предлагаем вашему вниманию уютную и готовую для Ваших инвестиций или проживания студию в центре города.
Ключи- после подписания дкп. Кадастровый номер (отдельный на студию) - получен.
СВОЯ УПРАВЛЯЮШАЯ КОМПАНИЯ. Можно заниматься арендой самостоятельно, на Ваше усмотрение.
Средняя доходность в год - 10-11%.
Доходность от аренды: котловой метод/гарантированная доходность (на Ваш выбор)
Основные преимущества локации:
• 13 минут до станции метро “Технологический институт”
• 10 минут до метро “Балтийская”
• 5 минут до набережной реки Фонтанки
Весь исторический центр в пешей доступности.
В радиусе 2 км находятся:
• Бары, кафе и рестораны, развлекательный центр “Вокзал 1853”
• Мариинский и другие театры, а также музеи
• Парк культуры и отдыха “Новая Голландия”
• Музеи и другие места досуга
• Польский сад, Юсуповский сад и Никольский сад
• Троицкий собор, Никольский морской собор
• Множество учебных заведений, в том числе Технологический
институт, БГТУ Военмех, Суворовское военное училище и ПГУПС
Весь ЦЕНТР города В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!
Дизайнерский ремонт, представленный на фото-реальный, студия укомплектована всем необходимым для комфортного проживания!
Техника и мебель уже включена в стоимость!
Номер оснащен полноценным санулзом, небольшой кухонной зоной, кроватью, а также всеми необходимыми предметами быта, включая вилки, ложки, посуду, чайник, фен и тд.
Помещение по документам - нежилое.
Цокольный этаж, окна полноценные, не фальш.
Можно купить за наличные и в ипотеку.
ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре!
Возможна рассрочка.
Ждём вас на показах!
Идентификатор объекта: KP11004.
Дата изменения: 24.03.2025
id 4025698
1 / 10
35 990 000 ₽
147 500 ₽/м2
Продажа помещения с отдельным входом 244 м2
на Петроградке.
Петроградский район, ул. Ждановская, 33а,
ст. метро Чкаловская
Общая площадь - 244 м2.
Узаконенный отдельный вход.
1 этаж 5-ти этажного административного здания.
Здание 1954 г. постройки, не под охраной КГИОП.
Квартира, переоборудованная под офис. Не выведена из ЖФ.
Верхние этажи не жилые, на 2-м этаже ведомственная гостиница.
Высота потолков 4,2 м.
Выделенные э/мощности 20 кВт.
Состояние – требует ремонта.
Помещение пригодно под любой бизнес – салон, офис продаж / оказания услуг и т.д. Отличная транспортная доступность – в 15 мин. пешком находятся ст. метро Чкаловская и Спортивная. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная и всегда доступная парковка на прилегающих улицах.
Цена продажи 35 990 000 руб. УСН.
Идентификатор объекта: KP620.
Дата изменения: 24.03.2025
id 4050885
1 / 9
208 000 000 ₽
244 706 ₽/м2
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Набережная обводного канала, 167 а, ст. метро Фрунзенская, Балтийская.
Закрытая продажа!
Продаётся четырехэтажное здание, построенное в 1973 г., не памятник архитектуры. Общая площадь 850 м2. Объект с уникальной локацией в центре города с видом на Обводный канал. Район имеет развитую инфраструктуру, детские сады, школы, магазины. Метро в шаговой доступности. На здание выделено 100 кВт. Все коммуникации центральные.
Земельный участок 1600 м2 находится в аренде у города, имеется подтвержденная возможность выкупа.
Помимо возможности использования Объекта для собственных нужд, безусловным преимуществом является строительная перспектива, предусмотренная градостроительным планом и позволяющая как произвести реконструкцию здания для увеличения полезных площадей, так и осуществить полный демонтаж объекта для создания нового жилого комплекса (по предварительным расчетам возможно строительство ЖК площадью 6235 м2).
Цена продажи 208 000 000 рублей. УСН. Возможен обмен на коммерческую недвижимость с действующим арендным бизнесом. Собственность юрлица. Обращаем внимание, что точный адрес отличается от фактического! Готовы предоставить уточняющую информацию по запросу.
Идентификатор объекта: KP10295.
Дата изменения: 24.03.2025
id 4120486
1 / 44
20 000 000 ₽
97 561 ₽/м2
К продаже представлен уютный Ресторан с землей и зданием в собственности. Очень уютное место для проведение досуга. Ресторан работает на обслуживание клиентов, кейтеринг, банкеты, розничную продажу. Клиентская база постоянных посетителей более 2000 контактов.
Ресторан двухэтажный:
1 этаж: гардероб, барная стойка, зал с несколькими столами, полностью оборудованная кухня, санузел, кладовая.
2 этаж: два больших зала со столами и лаундж - зонами, панорамными окнами и электронным пианино.
Во дворе: беседка, парковка на 30 автомобилей, два помещения хоз - назначения, коптильная.
Продаётся Юридическое лицо с недвижимостью в собственности - Участок 875 кв.м, Здание 205,5 кв.м. Нет обременений, всё узаконено.Разумный торг.
В составе имеется своя пекарня свежего хлеба и коптильня рыбы - потрясающе вкусно! Приезжайте попробовать!
Идентификатор объекта: KP10703.
Дата изменения: 24.03.2025
id 4126831
1 / 14
400 000 000 ₽
110 314 ₽/м2
Продажа здания 3626 м2 на Обводном канале.
Санкт-Петербург, Центральный район, набережная Обводного канала, д.21, ст. метро «Площадь Александра Невского».
Общая площадь здания 3626 м2.
Год проведения реконструкции – 2009.
Свободная планировка.
Высота полков от 2,8 до 5,0 м.
Электрическая мощность 117 кВт.
Лифт грузо-пассажирский 630 кг.
Коммуникации. Центральное отопление и водоснабжение. Система приточно-вытяжной вентиляции. Оптоволоконные телекоммуникации «Петерстар». Охранно-пожарная сигнализация. Системы пожаротушения.
Здание. Административное, 2-х этажное с подвалом, кирпичное. Год начала эксплуатации – 1860. Год проведения реконструкции – 2009. Кадастровый номер - 78:31:0001517:6. Подробные технические характеристики здания (фундамент, каркас, лестницы, перекрытия, конструкции кровли, другое), а также технические характеристики инженерных систем (водоснабжение, канализация, система отопления, электроснабжение, освещение, водомерный узел, телекоммуникационные, системы, системы пожаротушения, другое) высылаются по отдельному запросу. В здании созданы условия для доступности маломобильных групп населения.
Концепт здания. Состоит из восстанавливаемой исторической части и реконструируемой частей, объединенных в единое целое архитектурным решением фасадов. Историческая часть представлена объектом культурного наследия – казармы лейб-гвардии Казачьего полка (начало застройки 1849 г. к моменту реконструкции с восстановлением находилось в аварийном состоянии). Воссоздаваемая часть полностью повторила габариты и архитектурное решение памятника архитектуры. Реконструируемая часть выполнена в едином ключе с воссоздаваемой с акцентированием центрального входа витражным треугольным фронтоном.
Земельный участок. Площадь 1580 м2. Назначение – для размещения складских объектов. Кадастровый номер 78:31:0001517:1.
Парковка и зона разгрузки. В подвальном помещении площадью 821 м2 организован подземный паркинг на 35 машиномест. На прилегающих улицах также возможна парковка автомобилей. Зона загрузки оборудована на 1-м этаже с заездом загрузочного транспорта во внутрь здания, установлена рампа высотой 1,2 м (для малых грузовых машин типа «Газель»).
Локация. Центральный район, По прямой через Метрополичий сад до метро «Площадь Александра Невского» - 900 метров. Рядом много зелени, парки, каналы. В относительной близости находится Московский железнодорожный вокзал (2,6 км.),
автовокзал (1,4 км.). Набережная Обводного канала, являясь одной из основных транспортных магистралей города, связывает центр и юго-восточную часть. Открыто 6-полосное движение, произведена реконструкция набережной и Американских мостов.
Арендаторы. В настоящее время большая часть помещений в здании сданы в аренду.
Цена продажи 400 000 000 рублей, НДС в том числе. Здание и земельный участок в собственности юрлица.
Идентификатор объекта: KP10376.
Дата изменения: 24.03.2025
id 4057116
1 / 14
22 202 000 ₽
321 774 ₽/м2
-
- Адрес: СПб, Коломяжский пр.д.13,корп.3.
- Дом сдан.
- 6700 - общее количество квартир в ЖК. 13 жилых корпусов по 25 этажей;
- 3 дет.сада.
- Школа на 1500 учеников.
- 400 метров м. Пионерская.
- 15 мин.до центра на авто.
- 20 мин. да КАД и ЗСД на авто.
- 69,32 м2 - общая площадь помещения.
- середина ( 5 секция) 16 этажного дома на 520 квартир.
- Отдельный вход. Сквозное - вход с одной стороны дома, две больших витрины на противоположную сторону дома.
- 3,4м - высота потолка.
- 2 сан.узла.
- 51,18 м2 - площадь торгового зала.
- 15 кВт - выделенная эл.мощность.
- Отдельный вент.канал.
- Назначение - свободное. подойдет под любой вид деятельности.
Успейте приобрести качественную коммерческую недвижимость!
Идентификатор объекта: KP10077.
Дата изменения: 24.03.2025
id 3915422
1 / 13
50 210 000 ₽
421 933 ₽/м2
Предлагается в покупку помещение свободного назначения расположенное по адресу : г. Санкт-Петербург, Богатырский пр.д.2А
ЖК комфорт класса. Включает в себя 13 жилых домов. Общее количество квартир в ЖК - 6700. 3 дет.садика на 460 мест; школа на 1500 учеников; отдельно-стоящий паркинг ( 6 корпусов) на 4500 м/м. Богатая социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 400 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД)
- 119,5 м2 - общая площадь помещения.
- 1 этаж 25-этажного дома на 1575 квартир.
- 1-я линия Богатырского проспекта.
- 2 отдельных входа ( улица-двор).
- Сквозное. Хорошо делится на двух арендаторов при необходимости.
- 30 кВт - выделенная мощность.
- 4,22 м - высота потолка.
- Отличная планировка правильной формы с минимальным количеством несущих колонн и максимально полезной площадью.
- Рядом пешеходный переход. Большой авто и пешеходный трафик.
- В стоимость включен НДС.
- Назначение - свободное.
- Все корпуса сданы и заселены. Хорошо развита инфраструктура и благоустройство.
Идентификатор объекта: KP8623.
Дата изменения: 24.03.2025
id 4035182
1 / 17
33 588 000 ₽
332 551 ₽/м2
Квартал сдан. Заселен.
Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное в большом новом ЖК Приморский квартал.
- Адрес: г. Санкт-Петербург, Коломяжский пр.д.13 корп.3 ( строительный номер корпуса - 42).
- Дом расположен в сердце квартала у строящейся собственной школы на 1500 учеников.
- В квартале 13 корпусов по 25 этажей, 360 000 квадратных метров жилья. Для жителей ЖК - 3 ДОО на 460 мест, наземные и подземные паркинги на 4500 мм. В квартале отлично развита инфраструктура, проект благоустройства ЖК занял 1 место в конкурсе Строитель года-2022.
- Удобная транспортная доступность - 10 мин. ( авто)- заезд на КАД и ЗСД, 20 мин. ( авто) - до центра города.
- 520 - количество квартир в доме. 6700 - общее количество квартир в квартале ( 20 000 жителей)
- 400 метров до ст.м. Пионерская.
- 101,72 м2 - общая площадь помещения.
- 1 этаж.
- Сквозное . 2 отдельных входа с улицы на обе стороны дома.
- 3,4 м - высота потолка.
- 2 окна.
- Планировка помещения позволяет разделить его на 2 части, каждая с отдельным входом с улицы.
- 22 кВт - выделенная эл.мощность.
- Отдельный вент.канал.
- Назначение - свободное.
Идентификатор объекта: KP10208.
Дата изменения: 23.03.2025
id 4130133
1 / 37
212 000 000 ₽
200 000 ₽/м2
Исторически как жилая, так и нежилая недвижимость у большой воды обладала преимуществом. В Петербурге у воды строились и дворцы и промышленные предприятия.
Предлагаем Вашему вниманию уникальный продукт - коммерческое помещение 1060 м2 на первой береговой линии Невы.
Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны,д.195.
Локация:
- Невский район. Левый берег Невы.
- 10-15 мин ( пешком) до двух станций метро Пролетарская или Ломоносовская;
- 10-15 мин ( авто) - до центра;
- 5 мин ( авто) - выезд на КАД;
- 5 мин( авто) - Володарский мост или Большой Обуховский мост с помощью которых можно без проблем добраться на правый берег Невского района, где в настоящее время ведется масштабное строительство новых жилых кварталов у воды.
- сложившаяся инфраструктура спального р-на. Рядом школы, бассейн, роддом и т.п. Большой благоустроенный парк Куракина дача.
- непосредственно у дома находится речной причал для прогулочных и туристических теплоходов;
Дом:
- новый 24-этажный многофункциональный кирпично-монолитный жилой комплекс на 970 квартир построен в 2015 году. Проект выполнен архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры.
Объект:
- 1060,6 м2 - общая площадь помещения;
- 1 этаж жилого дома;
- 10 отдельных входов с улицы ( 4 - с фасада здания, 1 - с торца, 5 - выходы в закрытый двор);
- 38 окон ( 13 выходят на лицевую часть дома и торец, 25 - во двор);
- 3 м - высота потолка;
- 77 кВт - выделенное эл-во;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- состояние объекта: выполнен ремонт под детское учреждение . Возможно перепрофилирование объекта под другой вид деятельности ( медицина, частная школа, офис, гостиница и т.п.);
- Возможна как покупка, так и аренда объекта.
Идентификатор объекта: KP10806.
Дата изменения: 20.03.2025
id 4139652
1 / 6
24 000 000 ₽
380 952 ₽/м2
Предлагается к покупке угловое помещение свободного назначения в ЖК “Солнечный город” 1-ая линия по проспекту c арендатором Wildberries
В радиусе 800 метров расположено 4 заселенных корпуса на 2976 квартир в которых проживает 5952 человека. В самом ЖК 21168 квартир, 13 детских садов;5 общеобразовательных школ; 2 поликлиники; 2 спорткомплекса с бассейнами, отдельный паркинг на 3392м/м; Богатая социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, удобная транспортная доступность ( КАД, пр-ты Будёного и Ветеранов)
-
63,9 м2 - общая площадь помещения.
-
1 этаж 8-этажного дома на 794 квартиры.
-
1-я линия проспекта Ветеранов
-
Панорамное остекление
-
Угловое помещение, сразу 2 пешеходных трафика
-
отдельный вход (со стороны проспекта).
-
23 кВт - выделенная мощность.
-
4,22 м - высота потолка.
-
Отличная планировка правильной формы с максимально полезной площадью.
-
Назначение - свободное.
-
Арендатор - Wildberries
-
МАП - 165000 рублей +КУ
Идентификатор объекта: KP10972.
Дата изменения: 20.03.2025
id 3878553
1 / 4
680 000 ₽
45 333 ₽/м2
Продаётся машиноместо 14 кв.м в многоуровневом наземном паркинге на 3 этаже, рядом с ЖК Царская столица, в 15 минутах ходьбы от станции метро Пл.Восстания, и Пл. Александра Невского.
Звоните, отвечу на все вопросы, организую показы.
Идентификатор объекта: G3.
Дата изменения: 19.03.2025
id 3933409
1 / 11
56 206 000 ₽
422 602 ₽/м2
Предлагается в покупку помещение свободного назначения расположенное по адресу : г. Санкт-Петербург, Богатырский пр.д.2А
Квартал включает в себя 13 жилых домов. Общее количество квартир в ЖК - 6700. 3 дет.садика на 460 мест; школа на 1500 мест; отдельно-стоящий паркинг ( 6 корпусов) на 4500 м/м. Богатая социальная инфраструктура комплекса, окружение парков, близость метро ( 400 м), удобная транспортная доступность ( КАД и ЗСД)
- 133,8 м2 - общая площадь помещения.
- 1 этаж 25-этажного дома на 1575 квартир.
- 1-я линия Богатырского проспекта.
- 2 отдельных входа ( улицадвор).
- Сквозное. Великолепно делится на двух арендаторов.
- 33 кВт - выделенная мощность.
- 4,22 м - высота потолка.
- Отличная планировка правильной формы с минимальным количеством несущих колонн и максимально полезной площадью.
- Рядом пешеходный переход. Большой авто и пешеходный трафик.
- В стоимость включен НДС.
- Назначение - свободное.
Идентификатор объекта: KP8760.
Дата изменения: 19.03.2025
id 4142201
1 / 5
70 000 000 ₽
129 630 ₽/м2
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 540 м2
Земельный участок в собственности.
Помещения свободного назначения. Полностью сдано в аренду.
Здание расположено в густонаселенном районе, рядом остановки общественного транспорта.
Идентификатор объекта: KP11009.
Дата изменения: 18.03.2025
id 4132397
1 / 7
8 970 000 ₽
256 286 ₽/м2
В продаже коммерческое помещение с большим потенциалом
И очень привлекательной стоимостью.
В настоящий момент рассматривается несколькими арендаторами под ПВЗ
По выгодной ставке!
Помещение находится в стремительно развивающемся Мурино, где,
действительно, самое выгодное соотношение: колличество населения/м2 коммерческих площадей.
Просторное светлое универсальное помещение 36 м2 с высотой потолков 4 метра!
У помещения выгодное расположение на входе в ЖК.
Жилой комплекс комфорт класса A+, нет перенасыщения коммерческими помещениями!
Соответственно обеспечена высокая проходимость и видимость для клиентов, а следовательно, высокая арендная ставка.
Электричество 7,17 кВт, водоснабжение, отопление и канализация.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Включенный НДС в налогообложение делают эту сделку еще более выгодной для юридических лиц.
Рассрочка по индивидуальному согласованию.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого пространства.
Свяжитесь с нами для организации просмотра и детальной информации.
Идентификатор объекта: KP10860.
- 1
- 2
