Общая площадь объекта – около 180 тыс.кв.м, арендопригодная составляет 75%. В составе «МЕГИ» почти 200 арендаторов, в том числе более 170 магазинов одежды, обуви, спорттоваров, парфюмерии и косметики, детских товаров.
Якорные арендаторы – уже действующая ИКЕА, гипермаркет французской сети «Ашан» (оба гипермаркета по 20 тыс.кв.м), магазин «Все для дома и сада» OBI (сеть впервые пришла в Петербург в составе «Гарден Сити») и первый в России гипермаркет электроники «Медиа Маркт» (5 тыс.кв.м).
В центре комплекса создан большой фуд-корт, предусмотрены детские игровые площадки. Новинкой для Северной столицы станет создание в рамках торгово-развлекательного проекта ледового катка. Он разместился в ресторанном дворике и его посещение для покупателей «МЕГИ» бесплатное (правда, по оценкам журналистов, его площадь невелика).
Парковка перед комплексом (и под его крышей) вмещает до 10 тыс. автомобилей. Для удобства покупателей число бесплатных автобусов, которые доставляют посетителей от ст.м. «Ул. Дыбенко» и «Ломоносовская» и обратно, будет увеличено на 20 машин.
Достигнута договоренность с представителями автотранспортного предприятия об увеличении числа курсирующих до «МЕГИ» недорогих маршрутных такси.
Осенью (в сентябре-октябре) следующего года откроется третья очередь «МЕГИ Дыбенко» - развлекательная составляющая комплекса, в которой появится мультиплекс площадью 8 тыс. кв.м компании «Киностар» - давнего партнера ИКЕА в России.
Следующая презентация ИКЕА в Петербурге – открытие «МЕГА + ИКЕА Парнас», которое состоится 1 декабря. Этот комплекс меньше по площади: 130 тыс. «квадратов», на которых разместятся 160 арендаторов, и 7 тыс. парковочных мест.
Якорные арендаторы почти те же (ИКЕА, «Ашан», OBI), только вместо «Медиа Маркта» торговать электроникой в северном комплексе будет «М.Видео». В «МЕГЕ Парнас» также много внимания уделено маленьким покупателям – создаются детские площадки и ледовый каток.
Стоит отметить, что «Ашан» инвестировал в открытие двух своих магазинов в петербургских торговых центрах порядка $20 млн.
Общий объем инвестиций шведского девелопера и собственника компании IKEA в петербургские проекты составил $300 млн. Расчетные сроки окупаемости составляют 7-10 лет. При запуске одной «МЕГИ» создается 3 тыс. новых рабочих мест. Проходимость комплекса составляет 20 млн. человек в год.
СПРАВКА:
IKEA работает в России с 2000 года. Общий объем инвестиций холдинга в российскую экономику к настоящему времени достигает около $2 млрд.
Торговая сеть IKEA объединяет 189 магазинов в 23 странах мира. В России действуют 7 гипермаркетов ИКЕА (в том числе 5 в составе торговых центров «МЕГА»). Компания планирует увеличить их число в нашей стране до 20-21, открывая комплексы в каждом городе с населением от 1 млн. жителей.
