За февраль средние цены на жилье на первичном рынке выросли примерно на 0,8%. Вторичный рынок показал рост цен на 0,6%. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке составила 72 тыс. рублей, на вторичном – 83 тыс. Такие данные приводят аналитики АРИН.
«Наибольшее повышение цен произошло в Красногвардейском, Московском и Приморском районах. Снижение цен показали Центральный и Петроградский районы», - говорит заместитель гендиректора АН «АРИН» Владимир Спарак.
|
Районы
|
Стоимость (кв.м)
|
|
Адмиралтейский
|
86000
|
|
Василеостровский
|
92000
|
|
Выборгский
|
83000
|
|
Калининский
|
78000
|
|
Кировский
|
77000
|
|
Красногвардейский
|
78000
|
|
Красносельский
|
70000
|
|
Московский
|
89000
|
|
Невский
|
74000
|
|
Петроградский
|
102000
|
|
Приморский
|
76000
|
|
Фрунзенский
|
76000
|
В целом объем предложения на рынке в течение всего месяца сохранялся на уровне конца января, в середине февраля наметилась тенденция к его сокращению. Самые дешевые и ликвидные предложения постепенно вымываются.
В то же время в феврале спрос на рынке жилой недвижимости и, как результат, количество сделок сократилось примерно на 30%.
По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы не следует ожидать существенного изменения рынка. До апреля на рынке недвижимости будет наблюдаться незначительный рост цен. К концу II квартала в связи с началом продаж квартир в нескольких крупных жилых комплексах эконом-класса можно ожидать небольшое снижение средних цен на первичном рынке недвижимости.
