Как отметила директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова, рост цен в этом сегменте рынка недвижимости Северной столицы обусловлен высоким спросом со стороны покупателей на фоне ограниченного предложения от застройщиков.
По словам эксперта, в 2025 году ожидается сохранение положительной динамики средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости. Однако, с учетом ожидаемого старта продаж сразу нескольких проектов, темпы годового прироста могут замедлиться относительно рекордно высоких показателей 2024 года.
«С одной стороны, выход новых объектов в продажу ожидается со средней ценой на уровне или ниже среднерыночной. С другой – пополнение экспозиции новыми лотами приблизит рынок к балансу спроса и предложения, и тем самым частично нивелирует текущее состояние «рынок продавца»», - сообщила специалист.
