По мнению аналитиков, причиной этого стали низкие скорости реализации новостроек от застройщиков. Уже семь месяцев подряд объём ежемесячных продаж не может превысить 2% от всего объёма стройки. На этом фоне застройщики не могут компенсировать ценами рост своих расходов.
Эксперты отмечают, что разрыв между ценой предложения и ценой сделки (который показывает степень уверенности продавца) незначительно растёт третий месяц подряд после длительного снижения, что отражает попытки продавцов если не поднять цены, то хотя бы удержать их.
В Москве разрыв между ценами предложения и сделки стагнирует после попытки вернуться к росту (в ноябре-декабре 2024 года). Цены, которые также пытались расти, зафиксировались на уровне января. В Петербурге вырос разрыв между ценами предложения и сделки, однако это объясняется не ростом цены предложения, а снижением цены сделок.
