Как отмечают эксперты, показатель может снизиться на 22% по сравнению с 2024 годом и на 36% по сравнению с 2023-м. По мнению аналитиков, снижение деловой активности на рынке, особенно после пиковых показателей 2023-2024 годов, говорит о стабилизации спроса после периодов высокой активности. Эта ситуация обусловлена замедлением динамики экономического роста в стране, а также оптимизацией площадей, занимаемых маркетплейсами ввиду их консолидации в новых BTS-проектах.
На снижении потенциального спроса также оказывает влияние растущая арендная ставка. Многие конечные пользователи будут не готовы арендовать склад по высокой ставке, что в свою очередь может привести к охлаждению спроса и высвобождению спекулятивных площадей на рынке, полагают специалисты.
