«Коммерсант» ознакомился с письмом министерства, в котором властям субъектов РФ в рамках разработки региональных стандартов рекомендуется согласовывать новые проекты, где минимальная площадь студий начинается от 28 кв. м, однокомнатных квартир - от 36 кв. м, двухкомнатных - от 49 кв. м, трехкомнатных - от 66 кв. м. В Минстрое изданию сообщили, что документ носит рекомендательный характер и в настоящее время со стороны министерства не планируется вводить ограничения по площади строительства жилья.
Напомним, ранее в ряде регионов России ограничили нижнюю границу площадей строящихся квартир. Соответствующие решения действуют в Москве с августа 2024 года, а в Подмосковье - с января 2025-го.
В конце 2024 года постановлением правительства Ленинградской области внесено изменение в региональные нормативы градостроительного проектирования. Согласно поправкам, начиная с 1 января 2026 года, при размещении многоквартирной жилой застройки (новое строительство или реконструкция) минимальная площадь квартиры в многоквартирном доме должна составлять не менее 28 кв. м, включая площадь лоджии, балкона, террасы с понижающим коэффициентом.
