По их данным, по итогам февраля 2025 года средняя цена предложения класса «масс-маркет» в проектах в южных спальных районах Петербурга составила 276,5 тыс. рублей за кв. м, тогда как в городских проектах за КАД на юге - 193 тыс. рублей за кв. м. Разница в ценах предложения между территориями с внешней и внутренней сторон КАД оценивается на текущий момент в 43%.
Это уже сказывается на спросе, отмечает директор консалтингового центра Ольга Трошева, в проектах на юге за КАД по итогам 2024 года было заключено практически треть от совокупного количества сделок по агломерации. Еще в 2023 году этот показатель был на уровне 25%, а пять лет назад - 13%.
«Именно на необремененных застройкой территориях юга Петербурга можно создать новые качественные районы, которые будут соответствовать современным градостроительным принципам», – отметила директор по продажам компании «Город-спутник «Южный» Марина Потепкина.
