Более половины (54%) общего объема предложения, или 31,5 млн кв. м, пришлось на Московский регион как главный логистический хаб, на Санкт-Петербург и Ленинградскую область – 10% или 6 млн кв. м, доля ключевых и развивающихся хабов составила 18% (10,8 млн кв. м) и 17% (10 млн кв. м) соответственно.
По прогнозам экспертов, в 2025 году повышенные темпы ввода складских площадей сохранятся, однако снизятся относительно 2024 года. В текущем году к вводу ожидается 4 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м придется на Москву и Московскую область. Совокупно по стране снижение показателя ожидается на уровне 18%.
Основными факторами, которые окажут влияние на динамику ввода в 2025 году, станет высокая стоимость заемного финансирования, рост стоимости строительства (прогноз по приросту – около 10%) и снижение темпов роста спроса на складскую недвижимость.
