Об этом с сообщила заместитель руководителя Аналитического центра «Дом.рф» Екатерина Власова.
По ее словам, в СЗФО объем продаж на первичном рынке по итогам прошлого года сократился на 16% до 3,3 млн кв. м против 21% и 26,9 млн кв. м в целом по России. Рост цен на строящееся жильё в округе в 2024 году замедлился до 6%.
Соотношение строительной готовности и распроданности жилья в СЗФО на 1 февраля составляет 78%, тогда как в среднем по России - 74%, что считается показателем равновесного рынка. В то же время распроданность квартир на первичном рынке жилья СЗФО с близкими сроками ввода превышает равновесный уровень. В проектах, завершение строительства которых запланировано на этот год, продано уже порядка 51% при норме 48% с учётом текущего уровня строительной готовности.
Строительство 85% всего многоквартирного жилья Северо-Западного федерального округа приходится на три региона: Санкт-Петербург (5,6 млн кв. м на 1 января 2025 года), Ленинградскую область (4 млн кв. м) и Калининградскую область (1,5 млн кв. м).
