По их данным, за прошедший год распределение существенно изменилось. В первом полугодии 2024 года доля ИЖС в общем количестве выдач была на рекордно высоком уровне – около 23%, максимальное значение при этом составило 41% (в марте 2024 года).
Однако во втором полугодии ажиотаж на рынке недвижимости спал, и доля ИЖС закономерно снизилась. Эксперты считают, что снижение доли может быть связано с переходом ИЖС на эскроу счета и скорее всего носит временный характер. По данным на начало 2025 года, внимание заемщиков семейной ипотеки все еще обращено на рынок квартир: доля ИЖС пока остается скромной.
Наибольшей популярностью у заемщиков семейной ипотеки по-прежнему пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, доля которых в объеме выдачи показала положительную динамику. Так, в декабре 2024 года – январе 2025 года доля «однушек» составила около 50% (около 15 п.п. к январю 2024-го). Доля «двушек» также значительна – около 35% (около 10 п.п. к январю 2024-го). Доля крупногабаритных квартир при этом осталась практически без изменений - около 15%.
