Как отмечают аналитики Nikoliers, причина этого заключается в том, что в конце 2024 года была совершена крупнейшая в рублях и долларах по текущему курсу сделка по продаже офисных площадей, доля которой составила почти четверть от всего объема за год.
Это сделка по продаже офисных помещений класса А площадью 262 тыс. кв. м в башнях Moscow Towers под размещение сотрудников компании «РЖД» (общая площадь сделки составила 411 тыс. кв. м).
Благодаря этой сделке, составившей почти четверть всех инвестиций в прошлом году, уровень капиталовложений в коммерческую недвижимость РФ показал рост на 29% год к году. Без этой сделки суммарный годовой объем инвестиций в коммерческую недвижимость России мог составить порядка 611 млрд рублей, что примерно на одном уровне со значением 2023 года.
