Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
Напомним, что недавно было принято решение об увеличении размера возмещения затрат банков, которые с 7 февраля по 6 августа 2025 года выдадут займы в рамках семейной, дальневосточной и арктической ипотеки.
«За последние месяцы многие банки сильно ужесточили требования к заемщикам. В частности, увеличили размеры первоначального взноса: до 30-40%, а некоторые - даже до 50% от стоимости приобретаемого жилья. Более того, чтобы льготники могли кредитоваться под 6% годовых, девелоперам сегодня приходится платить за них банкам комиссионное вознаграждение: в среднем около 12% от суммы займа», - рассказал Рустам Азизов.
По его словам, смысл нынешнего решения об увеличении уровня возмещения банкам – в том, чтобы «откатить» ситуацию назад, к базовым условиям семейной ипотеки: ставка 6% годовых, первоначальный взнос 20% и срок кредита до 30 лет. И никаких комиссий от застройщика.
«Вместе с недавней отменой лимитов на семейную ипотеку данное решение должно привести к «потеплению» на рынке. Государство компенсирует банкам их затраты, а они в свою очередь, наверняка смягчат условия работы как с покупателями жилья, так и с застройщиками», - прогнозирует эксперт.
